Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2017 ~ М-367/2017 от 26.09.2017

Дело № 2-456\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г.                                                                                                              с. Партизанское

      Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина Андрея Максимовича к администрации Вершино-Рыбинского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

      В Партизанский районный суд обратился Паршин А.М.. с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, общей площадью 55.0 кв.м, с инвентарным номером №

      Требования истца мотивированы тем, что он с августа 1984 года постоянно проживает и пользуется данной квартирой в жилом доме как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснила, что в 1984 году фактически истец приобрел право пользования квартирой в жилом доме у прежних собственников, так как документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

      От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

      Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.       

      В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

      Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

      В судебном заседании свидетели Радченко А,М. и ФИО4 подтвердили, что с 1984 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник квартирой в жилом доме, с земельным участком по адресу: <адрес> -2.

      Согласно справки администрации Вершино-Рыбинского сельсовета ФИО1 <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно проживает и пользуется квартирой в жилом доме с августа 1984 года по настоящее время по адресу <адрес>, (л.д.5).

      Согласно технического паспорта, квартира в жилом доме по адресу <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, имеет общую площадь 55.0 кв.м и инвентарный № (л.д.14-19).

      Согласно предоставленных сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>, д.Солонечно-Талое, <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют (л.д.20).

      С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорный жилой дом по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░░░1 <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░-░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ 55.0 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

      ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                                           ░░░░░░░░ ░.░