Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2018 ~ М-51/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-170/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года                                          г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием истцов Симаковой Т.Н., Симаковой Д.Н.,

представителя ответчика Литвиненко Н.П. (по доверенности от 29.03.2017),

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Шестаковой О.Н., Симакова Н.Н., Симакова К.Н., Симаковой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой Т.Н. и Симаковой Д.Н. к Администрации города Шарыпово, Муниципальному предприятию «Департамент недвижимости города Шарыпово» о признании права собственности, включении доли в праве собственности в состав наследства и разделе наследуемого имущества,

Установил:

    Истцы Симакова Т.Н. и Симакова Д.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Шарыпово Красноярского края, Муниципальному предприятию «Департамент недвижимости города Шарыпово» о признании права собственности каждой из них на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, включении в состав наследства, открывшегося после смерти их отца С Н.А., умершего 29 января 2016 года, 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру и о разделе этой доли в порядке наследования в равных долях. Исковые требования мотивированы тем, что 05 августа 2015 года С Н.А. обратился в отдел по приватизации жилья г. Шарыпово с заявлением о приватизации указанной квартиры. В заявлении помимо С Н.А. были указаны его дочери – Симакова Т.Н. и Симакова Д.Н., сыновья Симакова Н.А. – Симаков А.Н. и Симаков К.Н., от участия в приватизации отказались. Получить договор на передачу квартиры в собственность С Н.А. при жизни не успел, по этой причине истцы не смогли зарегистрировать свое право собственности на приватизируемую квартиру, полагают, что каждая из них имеет право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Оставшаяся 1/3 доля в праве подлежит включению в состав наследства с последующим разделом между истцами, как наследниками по закону, по 1/6 доле.

    В судебном заседании истцы Симакова Т.Н. и Симакова Д.Н. поддержали исковые требования по тем же основаниям и пояснили, что спора о разделе имущества не имеется.

    Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово Литвиненко Н.П. (по доверенности), привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Шестакова О.Н., Симаков Н.Н., Симаков К.Н., Симакова О.Н. в судебном заседании пояснили, что возражений по иску не имеют.

    Представитель ответчика Муниципального предприятия «Департамент недвижимости города Шарыпово», привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Симаков М.Н. и Симаков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как предусмотрено статей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно ст. 2 приведенного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Таким образом, возможность включения жилого помещения (доли в праве собственности) в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

    Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем и истцами по делу в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ими отозвано.

    В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как установлено в судебном заседании и следует из договора социального найма жилого помещения № от 29 ноября 2012 года, выписки из домовой книги, С Н.А. при жизни являлся нанимателем жилого помещения – квартиры по <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре указаны дети нанимателя - Симакова Т.Н., Симакова Д.Н. (истцы по делу), Симаков К.Н. и Симаков А.Н. (третьи лица по делу ), которые проживали в этом жилом помещении и были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.37-38,39).

05 августа 2015 года С Н.А. обратился в Администрацию города Шарыпово с заявлением о приватизации указанной квартиры им и членами его семьи – дочерями Симаковой Т.Н. и Симаковой Д.Н., которые как и С Н.А. подписали указанное заявление (л.д.35).

    Члены семьи нанимателя жилого помещения С Н.А. - сыновья Симаков К.Н. и Симаков А.Н. выразили свое согласие на приватизацию жилого помещения, при этом от участия в приватизации отказались, что следует из нотариально удостоверенных согласий (л.д.40,41).

    После этого 05 октября 2015 года Администрацией г.Шарыпово был подготовлен проект договора на передачу жилого помещения в собственность С Н.А., Симаковой Т.Н. и Симаковой Д.Н. (л.д.36).

29 января 2016 года С Н.А. умер, что подтверждается данными свидетельства о смерти № от 01 февраля 200 года (л.д.18).

    В связи со смертью С Н.А. приватизация жилого помещения квартиры по <адрес> не состоялась, вместе с тем, ее участники выразили свою волю, предоставили необходимые для приватизации документы, заявление о приватизации отозвано не было.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы Симакова Т.Н. и Симакова Д.Н. не смогли реализовать свое право на приватизацию по независящим от них причинам, в связи со смертью нанимателя жилого помещения С Н.А.

    С целью восстановления нарушенного права за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру, при этом их доли в праве собственности на квартиру составляют по 1/3, а оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя С Н.А.

    Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

    Из материалов наследственного дела № умершего С.Н.А. следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти С Н.А., 25 июля 2016 года (то есть в течение установленного законом 6-месячного срока) к нотариусу обратилась истец Симакова Т.Н. – дочь наследодателя согласно свидетельству о рождении № (л.д.50,51).

    Следовательно, наследуемое имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не является выморочным, поэтому как Администрация города Шарыпово, так и Муниципальное предприятие «Департамент недвижимости города Шарыпово» не являются надлежащими ответчиками в части исковых требований о разделе наследуемого имущества.

    25 июля 2016 года нотариус Солдатова Т.А. направила в адрес Симаковой Д.Н. (дочери наследодателя Симакова Н.А. согласно свидетельству о рождении № от 27 июля 2016 года) извещение, в котором просила в срок не позднее 29 июля 2016 года сообщить о желании принять наследство или отказаться от него, а также разъяснила о наличии прав на наследство остальных детей С Н.А., о чем просила их известить Симакову Д.Н. (л.д.55).

Помимо дочерей Симаковой Т.Н. и Симаковой Д.Н. у наследодателя С Н.А. имеются другие дети: дочери Симакова О.Н. и Шестакова О.Н., сыновья Симаков Н.Н., Симаков К.Н., Симакова А.Н. и Симаков М.Н., что подтверждается предоставленными в суд свидетельствами о рождении указанных лиц.

    Никто из детей наследодателя С Н.А., помимо истца Симаковой Т.Н., с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок не обратился.

    Из пояснений в судебном заседании истцов и третьих лиц следует, что их мать С. умерла раньше наследодателя С Н.А.; спора о разделе наследуемого имущества между детьми наследодателя не имеется.

    Иски о принятии наследства, о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, а также о разделе наследуемого имущества в суд предъявлены не были. При возникновении спора о наследовании указанные лица не лишены права обращения в суд за разрешением спора, при этом иски могут быть предъявлены к наследникам С Н.А. (при том, что наследуемое имущество не является выморочным по приведенным выше обстоятельствам).

    Оценив доказательства по делу в совокупности, с учетом приведенных доводов суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Симаковой Т.Н. и Симаковой Д.Н. удовлетворить частично.

    Признать за Симаковой Т.Н. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по <адрес> кв. 55, площадью 65,4 кв. м, с кадастровым №.

    Признать за Симаковой Д.Н. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по <адрес>, площадью 65,4 кв. м, с кадастровым №.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., умершего 29 января 2015 года, 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру по <адрес>, площадью 65,4 кв. м, с кадастровым №.

    В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий (подпись)