Решение по делу № 2-3875/2018 ~ М-3718/2018 от 26.10.2018

к делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «20» ноября 2018 года                                                                                                   <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи Петрика С.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчиков – адвоката ФИО6 (по ордеру, по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и                     ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.                             В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в данном жилом доме не проживают, и, следовательно, не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков по указанному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственников, а также создает трудности материального характера. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель истца письменным заявлением просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

               Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО6 с заявленными исковыми требованиями не согласился на том основании, что представляя ответчиков, он обязан защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ему неизвестна. Просит в иске отказать.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу.

               В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

         Согласно сведений, представленных из УВМ МВД по РА, ответчики ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Однако, из материалов дела следует, что по адресу ответчики фактически не проживают.

              При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, то есть не используют по назначению.

              Также судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда также не представлено.

             В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

             В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

        Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

              Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

              Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Председательствующий                     подпись                             С.Н. Петрик