Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2013 ~ М-75/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-142/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный                                                                          25 марта 2013

                          Печенгский районный суд Мурманской области

в составе:

председательствующего судьи Корешковой И.В.

       при секретаре Гореловой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НикельСервис» к Неманову А.В., Немановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «НикельСервис» обратился в суд с иском к Неманову А.В., Немановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что должник- наниматель (собственник) квартиры - Неманов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с которым в указанном жилом помещении зарегистрированы: Неманова Н.И. и несовершеннолетний - Д., *.*.* г.р.

Указывают, что плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиком вносилась несвоевременно и не полностью с 07.02.2007 по 31.06.2012, в связи с чем,     задолженность составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Учитывая наличие у ответчиков задолженности за предыдущий период времени и принимая во внимание наличие данных об этом в счете- квитанции, а также отсутствие указания ответчиками о том, за какой период ими вносится плата, истец вправе зачесть вносимые платежи в счет погашения задолженности за предшествовавший период.

Так, 17.11.2010 ответчиками внесена сумма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., когда начисления составляли <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., то есть ответчики совершали оплату без указания за какой месяц она вносится.                

С *.*.* по *.*.* ООО «Теплоэнергосервис» принял на себя обязательства по выполнению работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов в пгт. Никель. С *.*.* ООО «Теплоэнергосервис» завершило процедуру реорганизации в форме выделения, по результатам которой произведена государственная регистрация выделяемого юридического лица - ООО «Никельсервис». Исходя из разделительного баланса, истцу были переданы активы в виде дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг г.<адрес> и г.<адрес>.      

Просят взыскать солидарно с Неманова А.В., Немановой Н.И. в пользу ООО «НикельСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Просят произвести возврат излишен уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца - ООО «НикельСервис» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. На исковых требованиях настаивают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики: Неманов А.В. и Неманова Н.И. в судебное заседание не явились.

По сведениям УФМС России по Мурманской обл., ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики о слушании дела, назначенного на 05.03.2013 и 25.03.2013 извещались судом по адресу: <адрес>, при этом, судебные извещения, направленные в их адрес почтовой связью вернулись в суд с отметкой за истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно статьям 233, 234 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии договора за № от *.*.* (л.д.12) с дополнительным соглашением от *.*.* (л.д. 13) следует, что между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район и ООО «Теплоэнергосервис» был заключен договор на обслуживание жилищного фонда, согласно п. 1.1 которого, ООО «Теплоэнергосервис» принял на себя обязательства по выполнению работ по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда Печенгского района Мурманской области. Пунктом 1 дополнительного соглашения № к вышеуказанному договору, определено право взыскания Обществом в судебном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с населения.

*.*.* между администрацией муниципального образования <адрес> и ООО «Теплоэнергосервис» был заключен договор № (л.д.14) на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 1.1 указанного договора ООО «Теплоэнергосервис» принял на себя обязательство по содержанию и ремонту жилищного фонда г.<адрес> с целью обеспечения его сохранности, надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества и надлежащего содержания придомовых территорий, решение вопроса пользования указанным имуществом, обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимися помещениями в многоквартирном доме.

Пунктом 2.2.8 договора определено, что Общество имеет право взыскивать с пользователей помещений в установленном порядке задолженность по оплате услуг ЖКХ.

Из копии договора от *.*.* за № (л.д.15), заключенного между администрацией муниципального образования г.<адрес> и ООО «Теплоэнергосервис» следует, что данный договор заключен на предмет выполнения работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в г.<адрес> на аналогичных условиях на срок до выбора управляющей организации на основании результатов открытого конкурса.

Такими образом, в силу вышеуказанных договоров ООО «Теплоэнергосервис» являлся управляющей организацией для многоквартирных домов г.<адрес>.

С *.*.* ООО «Теплоэнергосервис» завершило процедуру реорганизации в форме выделения, по результатам которой произведена государственная регистрация выделяемого юридического лица (истца) - Общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис».

В соответствии со ст. 58 ГК РФ и разделительным балансом Обществу с ограниченной ответственностью «НикельСервис» переданы в порядке правопреемства определенные права и обязательства ООО "Теплоэнергосервис".

В том числе, истцу были переданы активы в виде дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг г.<адрес> и г.<адрес>, что подтверждается разделительным балансом (л.д.21-23).

Из справки ООО «НикельСервис» от *.*.* (л.д.7) следует, что жилое помещение - <адрес>. находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилья является Неманов А.В., *.*.* г.р., который имеет регистрацию с *.*.* по настоящее время. В указанном жилье совместно с нанимателем также зарегистрированы члены его семьи: жена- Неманова Н.И., *.*.* г.р., сын - Д., *.*.* г.р.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилья - кв. <адрес>. - Неманов А.В., а также проживающая совместно с ним супруга - Неманова Н.И. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе в части несвоевременной и (или) неполной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ………..

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что по месту регистрации и проживания истцом предоставлялись жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), которые ответчиками своевременно не оплачены.

Из расшифровки лицевого счета на жилое помещение - кв. <адрес>. следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2007 по июнь 2012 составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учетом поступавших оплат по ЖКУ в этот период времени (л.д. 8-9).

Поскольку в указанный период времени совместно с нанимателем - Немановым А.В. была зарегистрирована члены его семьи - Неманова Н.И., то имеющаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2007 по июнь 2012 в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит солидарному взысканию с указанных ответчиков в пользу истца.

Из материалов данного дела (л.д.3) следует, что истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., исходя из цены иска в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Вместе с тем, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ госпошлина при вышеуказанной цене иска должна быть уплачена истцом в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса…

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в равном долевом порядке с каждого из ответчиков в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

                                                     р е ш и л:

Исковые требования ООО «НикельСервис» к Неманову А.В., Немановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Неманова А.В., *.*.* рождения, уроженца <адрес>, Немановой Н.И., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «НикельСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Неманова А.В., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «НикельСервис» расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Немановой Н.И., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «НикельСервис» расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            И.В. Корешкова