Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2014 ~ М-558/2014 от 25.06.2014

                                                                                                          № 2-584/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла                       24 июля 2014 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Петайкиной О.В.

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истца Григорьева В.Н., третьего лица Григорьевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.Н. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он приобрел эту квартиру у колхоза «...» по договору от (дата) за ... рублей, из которых ... рубль внесены в кассу колхоза при заключении договора, остальные ... рублей внесены в рассрочку по ... рублей ежемесячно. Квитанции об оплате не сохранились. Вместе с тем, доказательством тому, что стоимость квартиры оплачена полностью, является свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому земельный участок, находится по месту расположения квартиры, предоставлен ему в собственность решением главы администрации <адрес> сельсовета №... от (дата) для ведения подсобного хозяйства. Договор купли-продажи был удостоверен (дата) секретарем <адрес> сельского совета народных депутатов. Текст договора имеет исправления, которые не удостоверены надлежащим образом. Кроме того, указанная в договоре площадь квартиры, общая. - ... кв. м., жилая - ... кв. м., не соответствует фактической площади квартиры, которая составляет ... кв. м. Указанные недостатки лишают его возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, приобретенного на основании договора купли-продажи (дата) года.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м., №..., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Григорьев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> сельсовет Ташлинского района в судебное заседание не явился, представив заявление об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета.

Третье лицо Григорьева Л.А. поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру за мужем Григорьевым В.Н.

Третьи лица: Григорьева Д.В., Григорьева Л.В. и Григорьева Ю.В. (по браку Демидова) в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не сообщили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными частично по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании из кадастрового паспорта установлено, что квартира №..., расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь ... кв. м., кадастровый номер ...,.

Из договора, заключенного (дата) года, следует, что Григорьев В.Н. купил у колхоза «...» вышеуказанную квартиру, площадью ... кв. м., за ... рублей, из которых ... рубль внесены в кассу колхоза при заключении договора, остальные ... рублей внесены в рассрочку по ... рублей ежемесячно.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что участок принадлежит на праве собственности Григорьеву В.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №....

Согласно справке, выданной главой администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района от (дата) ... в <адрес> в <адрес> проживают: Григорьев В.Н. (истец), Григорьева Л.А., Григорьева Д.В., Григорьева Л.В. и Григорьева Ю.В. (по браку Демидова), все являются лицами, участвующими в деле.

Договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, заключенный (дата) между Григорьевым В.Н. и к/з «...» был также зарегистрирован в сельском Совете, выполняющим функции регистратора договора на момент его заключения. Поэтому у покупателя Григорьева В.Н. в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на квартиру из договора. Следовательно, исковые требования о признании за истцом права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева В.Н. удовлетворить.

Признать за Григорьевым В.Н. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м., №... кадастровый номер ..., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца.

Судья                                                                           Петайкина О.В.     

Решение суда вступило в законную силу 26.08.2014 года.