Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2014 (2-5848/2013;) ~ М-5542/2013 от 27.11.2013

Дело № 2-705/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабана ФИО6 к МП ГПС «Свердловское», Балабан ФИО7, Балабану ФИО8 об определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Балабан Е.Ф. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к МП ГПС «Свердловское», Балабан Л.В., Балабану В.Е. об определении участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований указал, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу вместе с ним постоянно зарегистрированы и проживают его бывшая супруга – Балабан Л.В. и его сын – Балабан В.Е. Брак с Балабан Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени истец с бывшей женой и сыном совместного хозяйства не ведут. Между тем с января 2013 года ответчики перестали выполнять обязанности по коммунальным услугам, а возможности производить оплату своей части квартплаты истец самостоятельно не может, поскольку по спорной квартире формируется единый платежный документ на имя Балабан Л.В., как нанимателя спорного помещения. Так как между истцом и ответчиками соглашение по оплате коммунальных услуг не достигнуто, просит определить его участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной комнате в размере 1/3 доли и обязать МП ПГС «Свердловское» с 27.11.2013 года формировать отдельные платежные документы по оплате квартплаты, коммунальных услуг и прочих услуг по комнате на имя Балабан Е.Ф., Балабан Л.В. и Балабан В.Е.

В судебном заседании истец – Балабан Е.Ф. исковые требования поддержал, по изложенным в иске основания, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик – Балабан Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания (л.д.20), направила письменные возражения относительно заявленных требований, в которых указала, что с исковые требования не признает, поскольку истец, выехал из спорного жилого помещения и обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, не принимает участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию спорного жилья оплачивает она (л.д. 26-28).

Ответчик – Балабан В.Е. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил (л.д. 25).

Представитель ответчика – МП ГПС «Свердловское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил (л.д. 24).

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что истец постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, также вместе с ним постоянно зарегистрированы и проживают его бывшая супруга – Балабан Л.В. и его сын Балабан В.Е. (л.д.8-9).

Из пояснений истца и письменных возражений ответчика следует, что Балабан Е.Ф. с Балабан Л.В., Балабаном В.Е. одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, не имеют общего имущества и совместного бюджета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец по отношению к ответчикам Балабан Л.В., Балабану В.Е. перестал быть членом одной семьи.

Балабан Е.Ф. пояснил, что обращался к МП ГПС «Свердловское» с просьбой определить участие сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, между тем до настоящего времени соглашения между сторонами не достигнуто. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики являются отдельными семьями, так как не поддерживают совместного хозяйства, имеют разные бюджеты. С учетом того, что между сторонами не достигнута договоренность о порядке оплаты за жилое помещение, истец, не будучи членом семьи ответчика вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, а также исходя из приходящейся каждой из сторон доли общей площади жилого помещения, суд находит правильным определить участие истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли, а ответчиков Балабан Л.В. и Балабана В.Е. в размере 2/3 доли, с формированием на их имя отдельного платежного документа.

С учетом удовлетворения требований истца, суд считает возможным обязать Балабан Л.В., Балабана В.Е. и МП ПГС «Свердловское» заключить с Балабаном Е.Ф. соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение – квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балабана ФИО9 к МП ГПС «Свердловское», Балабан ФИО10, Балабану ФИО11 - удовлетворить.

Определить участие Балабана ФИО12 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 1/3 доли, с формированием на его имя отдельного платежного документа.

Определить участие Балабан ФИО13, Балабана ФИО14 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 2/3 доли, с формирование на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Балабан ФИО15, Балабана ФИО16 и МП ГПС «Свердловское» заключить с Балабаном ФИО17 соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов