Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7095/2017 ~ М-6010/2017 от 19.07.2017

№ 2-7059/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года                                                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                             Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теленковой Ольги Петровны к Зайцеву Валерию Викторовичу о взыскании денежных средств,

                           УСТАНОВИЛ:

    Теленкова О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву В.В. о взыскании ? доли оплаченных коммунальных услуг и расходов за содержание, капитальный ремонт, охрану жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, а также машиноместа, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 91031 руб. 62 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19641 руб. 31 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3413 руб. 46 коп.

          Истица Теленкова О.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате, месте и времени судебного разбирательства.

          Ответчик Зайцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства судом извещался надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Теленкова (ранее Зайцева) О.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, и на машиноместо, находящегося по адресу:    АДРЕС на основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда города Нижнего Новгорода от 19.08.2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-12).

Сособственником ? доли указанного недвижимого имущества является Зайцев В.В.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Между тем, Зайцев В.В. на протяжении длительного периода времени с 01.01.2015 года по 31.11.2016 года услуги по содержанию жилого помещения, отопление помещения, взносы на капитальный ремонт, коммунальные услуги, а также по оплате парковочного места соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности не оплачивает, доказательств обратному в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Обязательство по плате коммунальных услуг и за содержание недвижимого имущества в полном объеме несет истица, которой за оспариваемый период оплачено 182063 руб. 20 коп., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и справками (л.д. 25-54).

Учитывая, что стороны являются участниками общей долевой собственности в равных долях, а оплата коммунальных услуг и за содержание жилого помещения и машиноместа произведена в полном объеме истицей в размере 182063 руб. 20 коп., к ней перешло право требования взыскания с ответчика ? доли оплаченных ею денежных средств, а именно в сумме: 91031 руб. 62 коп. (л.д. 9-10).

При этом, представленный истицей расчет судом проверен и признан правомерным.

В досудебном порядке Теленкова О. . обращалась к Зайцеву В.В. с требованием о возмещении денежных средств, однако оно оставлено ответчиком без исполнения (л.д.    14-15).

Задолженность Зайцевым В.В. до настоящего времени не погашена, доказательств об исполнении своего обязательства, а также в опровержение доводов истицы, ответчиком суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд находит требование Теленковой О. . о взыскании с Зайцева В.В. денежных средств в размере    91031 руб. 62 коп законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ, действующей в редакции до 01.08.2016 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 года, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из представленного истицей расчета (л.д. 21), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 года по 16.05.2017 года составляют 19641 руб. 31 коп.

Суд соглашается с указанным расчетом, находит его правомерным, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить требование истицы о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере в сумме 19641 руб. 31 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3413 руб. 46 коп., что подтверждается кавитацией (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

          Взыскать с Зайцева Валерия Викторовича в пользу Теленковой Ольги Петровны денежные средства размере 91031 руб. 62 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19641 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3413 руб. 46 коп., а всего 114086 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                            С У Д Ь Я :