Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2014 ~ М-369/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-588/14 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2014 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Качесовой Н.Н.,

при секретаре Ёлгиной Е.В.,

с участием истца Поповой Л.Н.., представителя ответчика Муниципального образования «Город Томск», в лице администрации г. Томска Виденко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Поповой Л. Н. к Попову А. В., Попову А. В., Муниципальному образованию «Город Томск», в лице администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Попова Л.Н. обратилась в суд с иском к Попову А.В., Попову А.В., муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просит включить в состав наследственной имущества, открывшегося после смерти В.А. 1/2 долю в праве собственности на квартиру № ...

В обоснование требований указано, что договором на передачу в собственность граждан от 15.05.2013, заключенному с администрацией Октябрьского района г. Томска, В.А.. и Поповой Л.Н., передана в общую совместную собственность квартира муниципального жилищного фонда, расположенная по адресу: .... Право собственности на указанное жилое помещение не было надлежащим образом оформлено. ... В.А.. умер. Ей необходимо оформить право на наследство, однако для этого необходимо определить долю умершего наследодателя и включить долю в праве на квартиру в наследственную массу.

Истец Попова Л.Н. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска – Виденко М.А., действующая на основании доверенности от 22.10.2013 № 6056, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Попов А.В., Попов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 15.05.2013 между администрацией Октябрьского района г. Томска («Администрация») и В.А., ... года рождения, Повой Л.Н., ... года рождения («Наниматели») с согласия всех совместно проживающих членов семьи (согласие Попова А.В. и Попова А.В.) был заключен договор передачи, согласно которому Администрация передает Нанимателям в общую совместную собственность занимаемую ими квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 45,30 кв.м, расположенную по адресу: .... Настоящий договор зарегистрирован администрацией Октябрьского района г. Томска 15.05.2013, рег. № 9023.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 03.03.2014 № 01/003/2014-3900 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – ..., расположенной по адресу: ..., ... ....

В соответствии с техническим паспортом Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 31.03.2010, экспликацией к плану объекта, кадастровым паспортом от 30.03.2012 жилое помещение, расположенное по адресу: ... имеет общую площадь 45, 3 кв.м, жилую – 28, 70 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти от 02.09.2013 серии I-ОМ № 738058 В.А. умер ..., о чем отделом ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области 02.09.2013 составлена запись акта о смерти № 4487.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 8 от 24.08.1993 предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из представленного свидетельства о заключении брака от 29.09.1972 серии I-OM № 283421 Попова Л.Н. указана в качестве супруги Попова В.А. (до замужества Р

Согласно справке с места жительства ООО «УК «Гарантия» от 11.03.2014 Попова Л.Н., ... года рождения и ее дети Попов А.В., ... года рождения, Попов А.В., ... года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из справки нотариуса Г.А. от 18.02.2014 № 51 следует, наследственное дело к имуществу Попова В.А., ... года рождения, проживающего по адресу: ... умершего ... не заводилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона о приватизации жилищного фонда в РФ порождает право собственности каждого из них на квартиру, и в случае смерти одного из сособственников наследники вправе наследовать его долю.

Таким образом, в случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую, совместную или долевую собственность.

Учитывая, что между Поповой Л.Н. и В.А. не было заключено соглашения об определении долей в праве собственности, а, следовательно, в силу ст. 245 ГК РФ их доли признавались равными, поэтому суд приходит к выводу об определении за истцом Поповой Л.Н. и умершим В.А.. по 1/2 доле за каждым в праве собственности на спорную квартиру и включении в состав наследства, открывшегося после смерти В.А., умершего ..., 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Поповой Л. Н. удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м, расположенную по адресу: ... состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.А. ... года рождения, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: (подпись)

Верно

Председательствующий судья Н.Н. Качесова

Секретарь Е.В. Ёлгина

Мотивированный текст решения изготовлен 19.03.2014