Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2019 ~ М-427/2019 от 27.06.2019

№ 2-488/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                   18 июля 2019 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                        Марцынюк Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева У.А. к администрации Костомукшского городского округа Шемякина Т.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Николаева У.А. обратилась в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ш.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>, СОТ «Строитель», кадастровый №. Указанный земельный участок был предоставлен Ш.А.Н. постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент получения наследства, участок не был оформлен должным образом, право собственности на него наследодателем получено не было. Наследниками Ш.А.Н. по закону являются истица и вдова Шемякина Т.П. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истица Николаева У.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявление в её отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает заявленные требования обоснованными.

Ответчик Шемякина Т.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ СН «Строитель» просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Нотариус С.И.Ю., представитель третьего лица - министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Н., как члену СОТ «Строитель» был предоставлен земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РК, <адрес>, СОТ «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Н. умер, наследниками умершего являются его дочь Николаева У.А. (Шемякина) У.А. и вдова Шемякина Т.П. По день смерти Ш.А.Н. являлся членом СОТ «Строитель», возделывал земельный участок, однако право собственности на земельный участок за ним зарегистрировано не было.

Согласно статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, статьей 9.1 того же Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследником первой очереди является истец Николаева У.А. (Шемякина) У.А., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего Ш.А.Н., при этом земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 10:04:0025901:115 не вошел в состав наследственного имущества, поскольку при жизни наследодателя на него не было оформлено право собственности.

Учитывая изложенное, а также то, что истец является наследником умершего Шемякина Н.А., а второй наследник Шемякина Т.П. исковые требования полностью признает, требование истца о признании права собственности на спорный земельный подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Николаева У.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Садовом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Строитель», кадастровый № для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд РК.

Судья                                            В.П.Гельфенштейн