Решение по делу № 2-466/2019 (2-4599/2018;) ~ М-4662/2018 от 28.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 января 2019 года                                                                          <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	Е.В. Кудиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          № по иску Гаврилова Бориса Васильевича к Гавриловой Наталье Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третье лицо: Управление Министерства внутренних дел РФ по городскому округу Домодедово

УСТАНОВИЛ:

Гаврилов Б.В. обратился с иском о прекращении права пользования                      Гавриловой Н.В. квартирой по адресу: <адрес> (далее - спорная квартира), снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований истец указал, что он является собственником спорной квартиры. В указанной квартире с 2004 году зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга истца - Гаврилова Н.В., которая фактически проживает по адресу: <адрес>, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет, в ремонте и содержании помещения не участвует, общего хозяйства с истцом не ведет. Поскольку ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель не явившегося истца Селимов Н.Г. (доверенность - л.д. 15) требования поддержал, пояснил, что ответчица после расторжения брака в 2014 году добровольно выехала из квартиры, в настоящее время проживает по в г. Москве.

Представитель не явившейся ответчицы - Геворкян Т.Г. (доверенность - л.д.16) иск не признала, подтвердив факт непроживания ответчицы в спорной квартире.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, в том числе, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права прекращается регистрация по месту жительства.

Судом установлено, что Гаврилов Борис Васильевич является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора инвестирования и купли-продажи доли; право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом (выписка из ЕГРН - л.д.9-10, договор - л.д. 21, акт - л.д.22).

Гаврилова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства (выписка из домовой книги - л.д. 11).

Брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака - л.д.23), истица выехала из спорной квартиры, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес> подтверждается справкой (л.д 12).

Таким образом, в связи с отсутствием между истцом и ответчицей семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчицы права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется.

Истец вправе обращаться с заявленным иском, при этом, ответчица не представила каких-либо доказательств, позволяющих сохранить за ней право пользования квартирой, ходатайств о сохранении права пользования на определенный период времени не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилова Бориса Васильевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Гавриловой Натальей Витальевной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гаврилову Наталью Витальевну по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                     О.Б. Рагулина