Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2011 ~ М-1815/2011 от 03.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующей судьи Панцевич И.А.,

при секретаре Дунаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой И.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительными актов межевания и постановку на кадастровый учет земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истица Богатырева И.Ю., обращаясь с вышеуказанным иском к УФСГРКиК по <адрес>, просит суд признать акт межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № недействительным, признать акт межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу <адрес>., кадастровый номер № недействительным.

Требования мотивированы тем, что Куприна Н.А. и Селезнева Е.Н., владели земельными участками №№, соответственно, не имеющими общей границы, расположенными по адресу: <адрес>, на пожизненного наследуемого владения, площадью по ... кв.м. каждый. Куприной Н.А. и Селезневым Е.Н. в нарушении ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», удалось зарегистрировать вышеуказанные земельные участки. Так как участки не имеют общей границы, размер единого участка составляет ... кв.м., вместо ... данный участок используется Куприной Н.А. и Селезневым Е.Н. совместно. В (дата), Куприна Н.А. и Селезнева Е.Н. обратились в ООО «...» с целью постановки принадлежащих им на праве пожизненного наследуемого владения земельных участков на кадастровый учет. (дата) Куприной Н.А выдано Свидетельство о государственной регистрации собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, расположенный адресу: <адрес>. (дата) Селезневой Е.Н. выдано Свидетельство о государственной регистрации собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, расположенный адресу: <адрес>

Акт согласования границ земельных участков Богатыревой И.Ю. и Селезневой Е.Н. был оформлен (дата), однако данный акт истцом не был подписан.

Одновременно с составлением Акта согласования к данному акту было приложено возражение Богатыревой И.Ю. относительно действующих границ. В вышеуказанном возражениях непосредственно указана площадь участка истца №, составляющая ... кв.м., что несоответствует правоустанавливающим документам, также имеет быть место подтверждения наличия, не разрешенного спора о границах смежных участков земельных участков и увеличения земельных участков Куприной Н.А. и Селезневой С.А, используемых как единый земельный участок общей площадью ... кв.м., что не соответствует правоудостоверяющим документам из которых следует, что площадь каждого из участков Куприной Н.А. и Селезневой С.А. должна равняться ... кв.м., т.е. общая площадь участка должна равняться ... кв.м.

Ввиду этого, Богатырева И.Ю. считает, что в результате согласования земельных участков Куприной Н.А., Селезневой Е.Н. между собой, Куприной Е.Н. запользовано ... кв.м. земли, находящейся в собственности Селезневой Е.Н., а Селезневой свою очередь была запользована земля, принадлежащая Богатыревой И.Ю., а установление границ, постановка на кадастровый учет и государственная регистрация умышленно проведенная Куприной Н.А. и Селезневой Е.Н. с нарушением законодательства и внесением в межевые заведомо ложной информации, с целью сокрытия и легализации запользованной земли.

Поскольку, фактическая площадь земельного участка Богатыревой И.Ю. имеет меньшую площадь, чем указанная в правоустанавливающем документе и имеется спор по границе с соседями (Куприной Н.А., Селезневой Е.Н.), возможно имеет место самозахват части площади участка Богатыревой И.Ю., со стороны Куприной Н.А., Селезневой Е.Н., данное обстоять подтверждается письмом Администрации ... от (дата).

Богатырева И.Ю. считает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> незаконно поставило на кадастровый учет земельные участки Куприной Н.А. и Селезневой Е.Н. Ж 212, соответственно. Не дала оценку правоустанавливающим документам на вышеназванные земельные участки.

В судебном заседании представителем истца исковые требования поддержаны в полном объеме.

Представитель УФСГРКиК по <адрес> с иском не согласился.

Третье лицо Селезнева Е.Н. и представитель третьего лица Куприной Н.А. иск также не признали, посчитав его необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 3 того же закона, кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

В соответствии с п. 5. Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года за № 457, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

5.1. осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

5.1.1. государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

5.1.2. ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5.1.3. государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

Согласно приказу ФСГРКиК от 11.03.2010 года за № П/93 постановлено наделить федеральные государственные учреждения "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской Федерации полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - полномочия органа кадастрового учета), согласно Плану-графику соответственно с 1 июля 2010 года, с 15 сентября 2010 года и с 1 декабря 2010 года.

По делу установлено, что Куприна Н.А. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью ... кв.м. за номером № и № площадью ... кв.м. за номером № в <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, как следует из материалов дела. Данные земельные участки учтены в ГКН в определенных и установленных границах, что следует из представленных кадастровых паспортов.

Решением ... районного суда <адрес> от (дата), вступившим в законную силу, по делу по иску Богатыревой И.Ю. к Селезневой Е.Н. и Куприной Н.А. об установлении границы земельного участка № с кадастровым номером №, вступившим в законную силу, которым в иске Богатыревой И.Ю. отказано, установлено, что Богатыревой И.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. в <адрес>, площадь и местоположение указанного участка ориентировочные. В этом же решении отмечено, что решением ... районного суда <адрес> от (дата), вступившим в законную силу, не было установлено что площадь земельных участков с кадастровыми номерами № площадью ... кв.м. за номером № и № площадью ... кв.м. за номером № в <адрес> увеличилась за счет земельного участка Богатыревой И.Ю.

С учетом указанных обстоятельств, суд также полагает, что Богатыревой И.Ю. настоящий иск заявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку УФСГРКиК по <адрес> является регистрирующим органом и не может нарушить материальных прав истца. По основаниям рассматриваемого в настоящем деле иска, усматривается спор о смежной границе земельного участка Богатыревой И.Ю. и Куприной Н.А., который уже был разрешен ... районным судом <адрес> (решения, вступившие в законную силу от (дата) и от (дата)).

Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется и суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 1,3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 61, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.