Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3559/2020 ~ М-549/2020 от 31.01.2020

Дело № 2-3559/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Почтовый ящик номер 1» к Русских Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «Почтовый ящик номер 1» обратилось в суд с указанным иском, в котором просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за октябрь 2019 года в размере 28222 руб. 74 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1046 руб. 68 коп.

Требования мотивировав тем, истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: Х А. Собственниками Х, расположенной в указанном доме, являются ответчик Русских В.А., однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по октябрь 2019 года, в размере 28222 руб. 74 коп., которую просят взыскать с ответчика равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1046 руб. 68 коп..

В судебное заседание представитель истца ТСН «Почтовый ящик номер 1» Саломатова С.А., действующая на основании доверенности от 10.09.2019 года сроком на один год не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчик Русских В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ и п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Судом установлено, что 16.08.2016 в Едином государственном реестре юридических лиц было зарегистрировано Товарищество собственников недвижимости «Почтовый ящик номер 1».

Деятельность данного жилищного кооператива регулируется разделом VI Жилищного кодекса РФ, а также Уставом жилищного товарищества. Правила разрешения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по аналогии закона (ст. 7, 8 Жилищного кодекса РФ) могут быть применены к правоотношениям членов товарищества собственников недвижимости, объединяющего собственников жилых помещений, расположенных на определенной территории.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 28.06.2016 г., заключенным между ТСН «Почтовый ящик номер 1» и собственниками помещений в многоквартирном ХА по Х в г. Красноярске, ТСН «Почтовый ящик номер» осуществляет управление указанным жилым домом.

Собственником Х указанном жилом доме является Русских В.А.

Согласно расчету истца, за период с января 2018 года по октябрь 2019 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 28222 рубля 74 коп.

На основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска 22 ноября 2019 г. с Русских В.А. в пользу ТСН «Почтовый ящик номер 1» была взыскана задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01 января 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 28 222 рубля 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины. На основании определения мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска от 13 января 2020 года, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Таким образом, за спорный период с января 2018 года по октябрь 2019 года задолженность составляет 2164,65 руб.– неоплата за декабрь 2017 г. + 57049, 51 руб. начислено за январь 2018 г. – октябрь 2019 г. включительно) – 30991, 42 (оплачено по основному долгу) = 28222 руб. 74 коп.

Указанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не оспорена, иного расчета на день рассмотрения дела, с его стороны не представлено, и в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном размере с учетом проведенных оплат в период рассмотрения дела, не погашена.

Принимая во внимание, что иного расчета, а также наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду на момент рассмотрения дела по существу, доказательств иного размера задолженности за период с 00.00.0000 года по октябрь 2019 года не представлено, суд полагает, что сумма задолженности в размере 28 222,74 руб. подлежат взысканию с ответчика как собственника спорного имущества в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 523 рубля 34 коп., что подтверждается платежным поручением № 291 от 13.11.2019 года, которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 15 от 28.01.2020 года в размере 523 рубля 34 коп., которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Почтовый ящик номер 1» к Русских Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Русских Валентины Александровны в пользу ТСН «Почтовый ящик номер 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28222 рублей 74 копейки, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1046 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2020г.