Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2014 ~ М-43/2014 от 07.02.2014



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, Кушмановой ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО6, обратились в суд с иском к ФИО1, Кушмановой Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывают, что ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность путем заключения договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи истцами было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФМС по <адрес>. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была прописана ответчик ФИО4. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учёта, кроме неё. Ответчик ФИО1 прописан с октября 2013 года. В настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно справке из паспортного стола остаются зарегистрированными ответчики. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Ответчики в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственников не являются, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. С момента приобретения истцами жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истцов ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, поскольку ответчики не проживают по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи собственников не являются, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцами и ответчиками не установлено. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, действий по вселению в данную квартиру не производили. Просит суд признать ФИО1 и Кушманову ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО6, действующая на основании доверенности, а также адвокат ФИО8, действующая на основании ордера НО <адрес> коллегии адвокатов, исковые требования уточнили, дав пояснения аналогичные установочной части решения, в дополнении пояснили, что им стало известно, что в спорном жилом помещении, помимо ответчика ФИО4 зарегистрирован её несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании изложенного просили суд признать ФИО1, Кушманову ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета. Просили взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей.

Ответчик Кушманова Г.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребёнка - ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и пояснила, что добровольно сняла себя и своего сына ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, возражений по заявленному требованию не представил, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Определением суда от 11.03.2014г. по заявлению представителя истца ФИО6 дело прекращено в части признания Кушмановой Г.В. и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снятия их с регистрационного учета, в виду добровольного исполнения требований.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации серии 63-АИ № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).

Согласно справке, выданной ТП УФМС в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Кушманова Г.В. и ФИО5 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцами и ответчиком не установлено.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

- 2 -

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, а заявленные требования ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Представитель истца ФИО6 понесла расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей, которые она просила взыскать.

Ввиду добровольного исполнения ответчиком Кушмановой Г.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, предъявленных к ней требований и уточнении представителем истца, суд считает необходимым взыскать судебные расходы с ответчика ФИО1

Учитывая сложность настоящего дела, требования разумности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ФИО6 расходов на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненное исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу представителя истца ФИО6, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Судья Н.С. Малахова