Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6000/2015 ~ М-4999/2015 от 14.08.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассановой Л. А. к ЗАО «Ногинское» об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ассанова Л.А. обратилась в суд с иском ЗАО «Ногинское» об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, просила суд: установить за Ассановой Л.А. факт постоянного проживания в <адрес> жилого <адрес>, д.Ивашево, <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., стоящего на балансе ответчика на условиях социального найма; признать за Ассановой Л.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> жилого <адрес>, д.Ивашево, <адрес>, состоящую из лит. а2,а2,А.А.А, общей площадью 38,8 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м., подсобной площадью 22,2 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылалась на то, что в 1983г. истцу, как работнику совхоза «Ногинский», на семью было предоставлено жилое помещение в виде <адрес> одноэтажном жилом <адрес> д.Ивашево сельского поселения Аксено-<адрес>, 1989 года постройки, общей жилой площадью 38,8 кв.м., где они постоянно проживают по настоящее время. Указанный жилой дом находится на балансе ЗАО «Ногинское» до определения иного порядка управления, либо приватизации или передаче в муниципальную собственность, о чем свидетельствуют письма ответчика б/н от 28.06.2013г. и от 29.07.2013г. С 02.05.20101г. и по настоящее время истец состоит с ответчиком в трудовых отношениях и работает в ЗАО «Ногинское» на молочно-товарной ферме и спорное жилое помещение получено истцом в связи с этим. Истица с семьей фактически проживает в спорном жилом доме с 1983г., в 1987г. по месту ее жительства у истицы родилась дочь – Ассанова А.И. За период своего проживания истица в декабре 1995г., согласно заключенного договора б/н от 14.12.1995г., за свой счет провела в спорный дом газ и регулярно оплачивает счета за электроэнергию. В 2013г. истицей проведена техническая инвентаризация помещения, которая свидетельствует о наличии из благоустройства лишь печного отопления. Другого жилья, кроме спорного жилого дома, истица не имеет, считает, что фактически занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. квартира истицы состоит из помещений а2,а2,А,А,А общей площадью жилого помещения 38,8 кв.м., из нее: жилая площадь 16,6 кв.м., подсобная площадь 22,2 кв.м. Все перечисленные строения дома и помещения в указанном составе и площадях существовали на момент предоставления жилья. Факт проживания и пользования спорной квартирой подтверждается также Постановлением Аксено-Бутырской территориальной администрации <адрес> за № от 15.05.1998г., свидетельствующих о том, что ей в аренду для выпаса и покоса предоставлялся к югу от <адрес> земельный участок площадью 0,5 га. В досудебном порядке истица 29.07.2013г. обращалась в ЗАО «Ногинское» с заявлением о передаче данного жилого помещения ей в собственность, на что был получен ответ об отсутствии у ответчика права отчуждения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивашево, <адрес>. Однако, ответом ответчика от 28.06.2013г. сообщено, что «…спорный жилой дом состоит на балансе предприятия и о его согласии в дальнейшем передать его в порядке приватизации, проживающим в нем гражданам, в т.ч. Ассановой Л.А.». Истица считает отказ ответчика незаконным, нарушающим ее право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Истица ранее в приватизации жилого фонда не участвовала, что подтверждено уведомлением от 24.10.2014г. об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество. Истица на может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилья по независящим от нее причинам.

Истец Ассанова Л.А. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ЗАО «Ногинское» в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы в суд не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела Ассанова Л.А. зарегистрированная по адресу: <адрес>.

В 1983г. истцу, как работнику совхоза «Ногинский», на семью было предоставлено жилое помещение в виде <адрес> одноэтажном жилом <адрес> д.Ивашево сельского поселения Аксено-<адрес>, 1989 года постройки, общей жилой площадью 38,8 кв.м., где они постоянно проживают по настоящее время.

Указанный жилой дом находится на балансе ЗАО «Ногинское» до определения иного порядка управления, либо приватизации или передаче в муниципальную собственность, о чем свидетельствуют письма ответчика б/н от 28.06.2013г. и от 29.07.2013г.

С 02.05.20101г. и по настоящее время истец состоит с ответчиком в трудовых отношениях и работает в ЗАО «Ногинское» на молочно-товарной ферме и спорное жилое помещение получено истцом в связи с этим.

Истица с семьей фактически проживает в спорном жилом доме с 1983г., в 1987г. по месту ее жительства у истицы родилась дочь – Ассанова А.И.

За период своего проживания истица в декабре 1995г., согласно заключенного договора б/н от 14.12.1995г., за свой счет провела в спорный дом газ и регулярно оплачивает счета за электроэнергию.

В 2013г. истицей проведена техническая инвентаризация помещения, которая свидетельствует о наличии из благоустройства лишь печного отопления.

Другого жилья, кроме спорного жилого дома, истица не имеет, считает, что фактически занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Квартира истицы состоит из помещений а2,а2,А,А,А общей площадью жилого помещения 38,8 кв.м., из нее: жилая площадь 16,6 кв.м., подсобная площадь 22,2 кв.м. Все перечисленные строения дома и помещения в указанном составе и площадях существовали на момент предоставления жилья.

Факт проживания и пользования спорной квартирой подтверждается также Постановлением Аксено-Бутырской территориальной администрации <адрес> за № от 15.05.1998г., свидетельствующих о том, что ей в аренду для выпаса и покоса предоставлялся к югу от <адрес> земельный участок площадью 0,5 га.

В досудебном порядке истица 29.07.2013г. обращалась в ЗАО «Ногинское» с заявлением о передаче данного жилого помещения ей в собственность, на что был получен ответ об отсутствии у ответчика права отчуждения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивашево, <адрес>.

Однако, ответом ответчика от 28.06.2013г. сообщено, что «…спорный жилой дом состоит на балансе предприятия и о его согласии в дальнейшем передать его в порядке приватизации, проживающим в нем гражданам, в т.ч. Ассановой Л.А.».

Истица считает отказ ответчика незаконным, нарушающим ее право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица ранее в приватизации жилого фонда не участвовала, что подтверждено уведомлением от 24.10.2014г. об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество.

Истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилья по независящим от нее причинам.

Судом установлено, что истец Ассанова Л.А. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ассановой Л.А. к ЗАО «Ногинское» об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ассановой Л. А. к ЗАО «Ногинское» об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Ассановой Л. А. в жилом помещении общей площадью 38,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, д.Ивашево, <адрес>.

Признать за Ассановой Л. А. право собственности на жилое помещение общей площадью 38,8 кв. м, в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Ивашево, <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Ассановой Л. А. на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: