Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2016 ~ М-466/2016 от 10.02.2016

дело № 2-1047/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Николин Е.А., Николин А.Е., Сорокина О.Е. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Николин А.Е., Сорокина О.Е., в котором просит: взыскать солидарно сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., сумму госпошлины в размере <данные изъяты>., по следующим основаниям: ответчик Николин Е.А., является собственником и проживает по адресу: <адрес> с семьей из 4-х человек, однако они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате в вышеуказанном размере.

Истец ЮЛ1, в лице представителя ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно объяснила: с момента обращения в суд и до настоящего времени платежи за коммунальные услуги ответчиками не вносились, мер к погашению задолженности не предпринято.

Ответчики Николин А.Е. и Сорокина О.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (судебные повестки направлены ДД.ММ.ГГГГ., возвращены в суд по истечении срока хранения), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, суд находит заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>46, значатся и проживают ответчики: Николин Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Николин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Сорокина О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит « начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, собственником является Николин Е.А.

В связи с тем, что ответчики за вышеуказанный период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года составила <данные изъяты>

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет <данные изъяты>., расчет оставшейся суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты>., исходя из суммы удовлетворенных судом требований

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

на основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ЮЛ1: солидарно с Николин Е.А., Николин А.Е., Сорокина О.Е. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги сумму <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.