Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2015 (2-7841/2014;) ~ М-6976/2014 от 20.11.2014

Дело №2-793/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Муравьевой Л.А.,

с участием истца Сулханишвили И.Г.,

ответчиков Васильевой С.Н. и Васильевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулханишвили И. Г. к Васильевой С. Н. и Васильевой Т. М. о выделе в натуре 55/100 доли домовладения и прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Сулханишвили И.Г., ссылаясь на ст.252 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Васильевой С.Н. и Васильевой Т.М. о выделе в натуре 55/100 доли домовладения со служебными строения и сооружениями общей площадью 217,5 кв.м.М., расположенного по адресу: <адрес>; и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником вышеуказанных 55/100 доли домовладения на основании: договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, постановления <...> <дата>. за №<номер>; акта комиссии о приемке в эксплуатацию пристроек к дому и хозпостроек от <дата>.; мирового соглашения, утвержденного определением ФИО2 городского суда <адрес> от <дата>. Право собственности на долю дома прошло государственную регистрацию, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от. <дата>г. сделана запись регистрации за № <номер>, а <дата>. выдано свидетельство о государственной регистрации права <...>. Жилой дом со служебными строениями и сооружениями общей площадью 217,5 кв.м состоит из: лит.А-А1-А3-А4-А5-а, а2, Г5, Г7, Г8 и Г9. Сособственниками домовладения являются: Васильева Т.М. (правопреемник после смерти мужа ФИО7) в размере 45/200 доли и Васильева С.Н. - 45/200 доли. Решением Раменского городского суда от <дата>г. был произведен выдел доли Васильевой С.Н. в размере 45/200 доли с прекращением за ней права общей долевой собственности, ФИО7 также были выделены в собственность жилые помещения в доме. Решение вступило в законную силу <дата>. Фактически порядок пользования жилым домом между совладельцами сложился, никем не оспаривается, каждый в имеет в пользование свое изолированное помещение. Истец занимает следующие помещения в доме с учетом пристроек <дата> года: <...>). В настоящее время истец также намерена выделить принадлежащую ей долю домовладения, но решить данный вопрос с прежними сособственниками не имеется возможности, так как их доли выделены в натуре по решению суда от <дата>г., поэтому обращается в суд с самостоятельным иском для последующей регистрации права собственности на свою отдельную часть домовладения. Указанная доля домовладения расположена на земельном участке площадью 1630 кв.м с кадастровым номером <номер>, который принадлежит ей на праве собственности и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от <дата>г.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, уточнив суду о том, что она просит выделить в собственность в счет своей 55/100 доли следующие помещения: в <...>, находящиеся по адресу: <адрес>.

Ответчики Васильева С.Н. и Васильева Т.М. исковые требования признали, просили оформить признание иска.

Выслушав истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в подп. «а» п.6 Постановления №4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Обстоятельства приобретения истцом в собственность 55/100 долей домовладения со служебными строения и сооружениями общей площадью 217,5 кв.м.М., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается материалами дела (л.д.5-23).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчики исковые требования признали в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Решением суда от <дата>г. произведен выдел долей домовладения ответчиков. Решение вступило в законную силу <дата>г. (л.д.10-11).

Принятие судом признания иска является в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сулханишвили И.Г. удовлетворить.

Выделить Сулханишвили И. Г. в собственность 55/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>: в <...>

Прекратить право общей долевой собственности Сулханишвили И. Г. на 55/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>