Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2514/2021 ~ М-2501/2021 от 20.05.2021

                                                        Дело № 2-2514/2021

73RS0001-01-2021-006492-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                               16 июля 2021 года

          Засвияжский районный суд в составе

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала -Ульяновского отделения №8588 ПАО Сбербанк к Винокурову Владимиру Алексеевичу, Винокуровой Наталье Ивановне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала - Ульяновского отделения №8588 ПАО Сбербанк (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Винокурову В.А., Винокуровой Н.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указали, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк (далее - банк) является кредитором, а Винокуров В.А. и Винокурова Н.И. (далее - ответчик) созаемщиками по кредиту «Приобретение готового жилья» на сумму 1 050 000 руб. на 180 месяцев под 9,00% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщики предоставляют кредитору залог недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> (закладная от ДД.ММ.ГГГГ). Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает, что данная квартира находится в залоге у банка. Согласно данной выписке право собственности на указанную квартиру оформлено по ? доли на Винокурова Владимира Алексеевича, Винокурову Наталью Ивановну, ФИО2, ФИО3. Согласно п.17 Индивидуальных условий кредитования выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет. Согласно п.3.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее - Общие условия) к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита/первой части кредита (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний календарный день месяца). В силу п.3.2. Общих условий, уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита/первой части кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно). Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал в 1 календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода имеется последний день месяца. Согласно п.3.3. Общих условий при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик/созаемщики уплачивает(ют) кредитору неустойку в размере, указанном в договоре. Согласно п.12 кредитного договора (Индивидуальных условий) (в соответствии с п.3.3. Общих условий) за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом предусмотрена неустойка в размере 9,25% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). Также предусмотрена неустойка за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, оформленного в залог, в размере ? процентной ставки, установленной п.4 договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня даты, установленной договором для исполнения обязательства, по даты предоставления созаемщиками кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств включительно. Свои обязательства кредитор исполнил надлежащим образом, предоставив созаемщикам кредит. Свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его пользование созаемщики исполняли ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ банк направил ответчикам претензии с требованием погасить кредит и уплатить по нему проценты. Однако требования остались без удовлетворения, денежные средства истцу до настоящего времени не уплачены. Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, составленному ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 2 165 000 руб. 80% от рыночной стоимости - 1 732 000 руб. Стоимость услуги по подготовке отчета об оценке недвижимости согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ составляет 579 руб. 14 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 554 861 руб. 73 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты - 865 руб. 87 коп., неустойка за просроченный основной долг - 348 руб. 66 коп., неустойка за неисполнение условий договора - 16 279 руб. 35 коп., просроченные проценты - 43 457 руб. 24 коп., просроченный основной долг - 493 910 руб. 61 коп.

Просили расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиками, взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 554 861 руб. 73 коп., в том числе: неустойку за просроченные проценты - 865 руб. 87 коп., неустойку за просроченный основной долг - 348 руб. 66 коп., неустойку за неисполнение условий договора - 16 279 руб. 35 коп., просроченные проценты - 43 457 руб. 24 коп., просроченный основной долг - 493 910 руб. 61 коп., взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 14 748 руб. 62 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 579 руб. 14 коп., обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,4 кв.м, имеющую кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Винокурову Владимиру Алексеевичу, Винокуровой Наталье Ивановне, ФИО8, установив начальную продажную стоимость в размере 1 732 000 руб. (80% от рыночной стоимости, установленной отчетом об оценке).

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Шамнова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Винокурова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что сумму задолженности не оспаривает. Пояснила, что она неоднократно предлагала Винокурову В.А. продать квартиру, так как ей не с чего платить за ипотеку. Алименты поступают в небольшом размере, заработная плата у нее небольшая.

Ответчик Винокуров В.А. в судебном заседании исковые требования признал в части. Указал, что не оспаривает сумму задолженности и факт отсутствия с его стороны оплаты, поскольку на данный момент он оплачивает алименты, от заработной платы остается 5 000 руб. Он предлагал Винокуровой Н.И. оплачивать ипотеку 50х50, но она отказалась. Коммунальные услуги по квартире не оплачивает. Он предлагал продать квартиру, а деньги разделить пополам, но она отказывалась.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    К правоотношениям, вытекающим из кредитного договора, применяются как общие правовые нормы, регулирующие обязательственные правоотношения, так и специальные нормы, регулирующие обязательства по кредитному договору.

    Банковский кредит предоставляют коммерческие банки, иные кредитные организации, получившие в ЦБР лицензию на осуществление банковских операций (ст.13 Федерального закона №395-1 от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности»). Кредитный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Однако проценты за пользование кредитными средствами начисляются с момента поступления кредитных средств на счет заемщика, а не с момента заключения договора, либо даты, когда кредитор должен был предоставить денежные средства.

    В соответствии с пунктом 1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

    В соответствии с пунктом 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено, что между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) в лице руководителя центра ипотечного кредитования № отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Ульяновского отделения №8588 ПАО Сбербанк и Винокуровым В.А., Винокуровой Н.И. (созаемщики) был заключен кредитный договор № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, банк обязался предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на указанных в договоре условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее - Общие условия кредитования), являющихся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с Индивидуальными условиями договора потребительского кредита банк обязался предоставить ответчикам кредит в размере 1 050 000 руб. на срок 180 мес. с даты фактического предоставления кредита под 9.00% годовых. Стороны договорились, что выдача кредита производится путем зачисления суммы кредита на счет № (счет кредитования) после выполнения условий, изложенных в п.2.1.Общих условий кредитования.

Целью предоставления кредита явилось приобретение объекта недвижимости - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях данного кредитного договора. Стороны договорились, что погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами (всего 180 платежей по 10 649 руб. 80 коп. каждый платеж (последний платеж - 11 595 руб. 82 коп.), размер которых определяется по формуле, указанной в п.3.1.1. Общих условий кредитования (пункт 6. кредитного договора). Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора.

Кредитным договором определена ответственность ответчиков за ненадлежащее исполнение условий договора: 1) за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3. Общих условий кредитования) - неустойка в размере 7.25% годовых (соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения договора) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно); 2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п.4.2.2. Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.21 договора (в соответствии с п.4.4.11. Общих условий кредитования) - неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п.4 договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование кредитом или ее изменения в соответствии с п.4 договора), начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления созаемщиками кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно) (п.12 Индивидуальных условий договора потребительского кредита).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по данному кредитному договору заемщики предоставили (обеспечили предоставление) кредитору после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п.21 договора: залог (ипотеку) объекта недвижимости - находящейся по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (п.10 Индивидуальных условий договора потребительского кредита).

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчиков, что истцом обязательства по договору были исполнены, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 050 000 руб. выданы ответчикам в порядке, установленном кредитным договором - путем зачисления суммы кредита на текущий счет Винокурова Владимира Алексеевича №, с письменного согласия созаемщика.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрена неустойка (штраф, пени) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пункт 2 статьи 450 ГК РФ определяет, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что свои обязательства по погашению кредита и уплаты процентов за его пользование ответчики исполняли не надлежащим образом, что подтверждается представленными истцом расчетом «Расчет задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (ссудный счет №), заключенному с Винокуровым В.А. по состоянию на 05.05.2021», документами «Движение основного долга и срочных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-Приложение № к расчету задолженности», «Движение просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-Приложение № к расчету задолженности», «Движение просроченных процентов и неустойки за просрочку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-Приложение № к расчету задолженности», «Движение срочных процентов на просроченный основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ-Приложение № к расчету задолженности», «История погашений по договору Заемщик: Винокуров Владимир Алексеевич-Приложение № к расчету задолженности», «История операций по договору Заемщик: Винокуров Владимир Алексеевич-Приложение № к расчету задолженности», «Копией лицевого счета» Винокурова Владимира Алексеевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сформированного ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ,

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 554 861 руб. 73 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты - 865 руб. 87 коп., неустойка за просроченный основной долг - 348 руб. 66 коп., неустойка за неисполнение условий договора - 16 279 руб. 35 коп., просроченные проценты - 43 457 руб. 24 коп., просроченный основной долг - 493 910 руб. 61 коп.

Доказательств исполнения своих обязательств по кредитному договору стороной ответчиков не предоставлено. Факт неисполнения условий кредитного договора и указанные выше суммы задолженности ответчиками не оспорены, следовательно, указанные суммы в виде основного долга и процентов за пользование кредитными ресурсами подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, а кредитный договор подлежит расторжению.

В соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить общий размер неустойки до 10 000 руб., взыскав данную сумму с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 547 367 руб. 85 коп., а кредитный договор подлежит расторжению.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как установлено в судебном заседании, в обеспечение своевременного и полного исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору                                   № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Винокуров В.А., Винокурова Н.И. предоставили в залог (ипотеку) истцу квартиру - жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение площадью 49.4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ Винокурову Владимиру Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? в праве общей долевой собственности), Винокуровой Наталье Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? в праве общей долевой собственности), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? в праве общей долевой собственности), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? в праве общей долевой собственности) (обременение: ипотека в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ на 180 месяцев в пользу ПАО «Сбербанк России»).

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на указанное заложенное имущество, установив начальную продажную цену при его реализации на торгах в размере 1 739 769 руб. 60 коп. (80% от стоимости жилого помещения в размере 2 174 712 руб. определенную на основании заключения АНО «НЭКЦ» №ЛТФЭЭ 456/06-21 от 14.07.2021)

При этом, суд учитывает, что возражений относительно данной стоимости залогового имущества от ответчиков не поступало.

На основании п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены … расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Согласно представленным доказательствам ПАО «Сбербанк» перечислило на расчетный счет ООО «Мобильный оценщик» денежные средства в сумме 579 руб. 14 коп. – оплату по договору об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из письма генерального директора ООО «Мобильный оценщик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное Общество на основании договора об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Сбербанк», оказало услугу стоимостью 579 руб. 14 коп. по подготовке Отчета об оценке № имущества – квартиры на вторичном рынке по адресу: <адрес>. В связи с изложенным, учитывая заявленные требования, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры в сумме 579 руб. 14 коп., в равных долях по 289 руб. 57 коп. с каждого.

Согласно ст.88 ГПК РФ уплата по гражданскому делу государственной пошлины отнесена к категории судебных расходов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать возврат госпошлины в размере 14 748 руб. 62 коп., в равных долях по 7 374 руб. 31 коп. с каждого, в пользу Автономной некоммерческой организации «Национальный экспертно-криминалистический центр» подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта в сумме 9 450 руб., в равных долях по 4 725 руб. с каждого.

При взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, суд руководствуется правовой позицией, изложенной в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой снижение судом суммы неустойки в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК Российской Федерации, не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №239457 от 10.05.2018, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 и Винокуровым Владимиром Алексеевичем, Винокуровой Натальей Ивановной.

    Взыскать в солидарном порядке с Винокурова Владимира Алексеевича, Винокуровой Натальи Ивановны в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 547 367 руб. 85 коп., расходы по оплате услуг оценщика в сумме 579 руб. 14 коп., в равных долях по 289 руб. 57 коп. с каждого, возврат госпошлины в размере 14 748 руб. 62 коп., в равных долях по 7 374 руб. 31 коп. с каждого.

    Взыскать с Винокурова Владимира Алексеевича, Винокуровой Натальи Ивановны в пользу Автономной некоммерческой организации «Национальный экспертно-криминалистический центр» расходы по оплате услуг эксперта в сумме 9 450 руб., в равных долях по 4 725 руб. с каждого.

    Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 49,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Винокурову Владимиру Алексеевичу, Винокуровой Наталье Ивановне, ФИО9 установив начальную продажную цену при его реализации на торгах в размере 1 739 769 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                    Е.Н. Саенко