Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2018 ~ М-1642/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-1954/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года                                  г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре судебного заседания Абрамовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой Л.С., Залмановой М.В. к Владимирову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Владимирова Л.С., Залманова М.В. обратились в суд с иском к Владимирову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований Владимирова Л.С., Залманова М.В. указали, что являются собственниками по ? доли каждый квартиры по адресу: <адрес>, на основании договоров дарения от 01.09.1995 года и от 31.03.2000 года, право собственности, которых зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанной квартире числится зарегистрированным ответчик Владимиров С.В., однако более года в ней не проживает, личных вещей не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истцы вынуждены нести расходы по содержанию квартиры из расчета троих проживающих, что является препятствием для осуществления законных прав истцов, как собственников квартиры.

Истцы просят суд признать ответчика Владимирова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов Владимировой Л.С. и Залмановой М.В. по доверенности – Сушко Е.П. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил суд удовлетворить требования в полном объеме. Кроме того, суду пояснил, что ответчик более года не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, при этом бремя по содержанию квартиры лежит на истцов. Никаких соглашений истцы с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключали.

Ответчик Владимиров С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой отправленной заказной почтой с уведомлением по известному суду, последнему месту жительства ответчика, по адресу: г. Кисловодск, ул. Г. Медиков, д. 20 кв. 45. (ст. 118 ГПК РФ), о причинах неявки суд не уведомил.

Судебная повестка, направленная в адрес ответчика Владимирова С.В. возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МВД по г. Кисловодску Ставропольского края, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины, неявки которых неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения представителя истцов, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца Владимировой Л.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2017 года (л.д.18-20). Право собственности истца Залмановой М.В., в девичестве Владимировой М.В. (свидетельство о заключении брака с Залмановым Григорием Сергеевичем <данные изъяты> от 16.09.2011 года) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <данные изъяты> от 28.04.2000 года.

Судом установлено, что ответчик Владимиров С.В., 1981 года рождения, состоит на регистрационном учете с 25.11.1997 года по настоящее время по адресу: <адрес> что подтверждается домовой книгой.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания № 579 видно, что Владимиров С.В., 1981 года рождения зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> сроком с 07.04.2016 года по 01.04.2021 года, (л.д.17).

В указанной квартире, собственниками которой являются истцы Владимирова Л.С. и Залманова М.В., ответчик Владимиров С.В. не проживает, членом семьи истцов не является, создает истцам препятствия, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовались истцы, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении их прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственниками другому лицу, суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с выше названными нормами, ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о доказанности заявленных истцами требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░. ░░░░░░░, ░. 20 ░░. 45.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░