Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-534/2015 ~ М-571/2015 от 20.05.2015

к делу №2-534/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новороссийск                                 «03» августа 2015 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при секретаре Мкрдумян М.В., с участием представителя истца Рогозинской А.И. – Чемоданова А.Т., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Филь О.Н. – Филь С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогозинской А.И. к Филь О.Н. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности сделки,

                     УСТАНОВИЛ:

Рогозинская А.И. обратилась в суд с иском к Филь О.Н. о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании представители истца и ответчика представили заявление об утверждении заключенного между сторонами по делу мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

- в день подписания настоящего мирового соглашения Филь О.Н. перечисляет Рогозинской А.И. на счет № денежную сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, а Рогозинская А.И. передает Филь О.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Новороссийск, ул. Мефодиевская, д. 47, о чем стороны дополнительно подписывают акт приема-передачи жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка;

- на момент перечисления денежной суммы и подписания настоящего мирового соглашения истец и его семья должны выписаться (сняться) с регистрационного учета из жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной со стороны истца выпиской из домовой книги;

- кроме того, на момент перечисления денежной суммы и подписания настоящего мирового соглашения истец обязуется погасить всю имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг (свет, газ, водопровод) и предоставить ответчику справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

- истец обязуется передать данное жилое домовладение ответчику обратно в собственность в надлежащем техническом состоянии (без каких-либо повреждений и дефектов), о чем сторонами будет подписан дополнительно акт приема-передачи имущества;

- данное мировое соглашение и определение суда об его утверждении являются основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав за Рогозинской А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и одновременно является основанием для регистрации права собственности на имя Филь О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома, назначение - жилое, общей площадью 144,4 кв.м., литер БнадББ1надБ1, земельного участка, общей площадью 479 кв.м., земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ввиду признания Рогозинской А.И. права собственности за Филь Ольгой Николаевной;

- Рогозинская А.И. от своих исковых требований отказывается;

- при заключении настоящего мирового соглашения стороны друг к другу никаких финансовых и иных претензий не имеют. Расходы по ведению данного гражданского дела стороны несут каждый самостоятельно.

Представители истца и ответчика просили настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, а также снять обеспечительные меры, наложенные судом в рамках данного спора.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, выслушав представителей сторон, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В связи с тем, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают их права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, данное мировое соглашение подлежит утверждению с одновременным прекращением производства по делу.

Суд также учитывает, что в настоящее время заключенное мировое соглашение сторонами реально исполняется, что подтверждается актом приема-передачи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ о получении Рогозинской А.И. денежных средств.

    Кроме того, суд в соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ считает необходимым отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим на праве собственности Филь О.Н., на сумму 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, примененные на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Рогозинской А.И. и Филь О.Н. в соответствии с условиями которого:

- в день подписания настоящего мирового соглашения Филь О.Н. перечисляет Рогозинской А.И. на счет № денежную сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, а Рогозинская А.И. передает Филь О.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем стороны дополнительно подписывают акт приема-передачи жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка;

- на момент перечисления денежной суммы и подписания настоящего мирового соглашения истец и его семья должны выписаться (сняться) с регистрационного учета из жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной со стороны истца выпиской из домовой книги;

- кроме того, на момент перечисления денежной суммы и подписания настоящего мирового соглашения истец обязуется погасить всю имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг (свет, газ, водопровод) и предоставить ответчику справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

- истец обязуется передать данное жилое домовладение ответчику обратно в собственность в надлежащем техническом состоянии (без каких-либо повреждений и дефектов), о чем сторонами будет подписан дополнительно акт приема-передачи имущества;

- данное мировое соглашение и определение суда об его утверждении являются основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав за Рогозинской А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и одновременно является основанием для регистрации права собственности на имя Филь О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома, назначение - жилое, общей площадью 144,4 кв.м., литер БнадББ1надБ1, земельного участка, общей площадью 479 кв.м., земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ввиду признания Рогозинской А.И. права собственности за Филь О.Н.;

- Рогозинская А.И. от своих исковых требований отказывается;

- при заключении настоящего мирового соглашения стороны друг к другу никаких финансовых и иных претензий не имеют. Расходы по ведению данного гражданского дела стороны несут каждый самостоятельно.

    Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам требования ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим на праве собственности Филь О.Н., на сумму 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, примененные на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 15 дней.

Судья А.В. Волошин