Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2019 (2-628/2018;) ~ М-623/2018 от 18.12.2018

Дело № 2-55/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца Дубровской В.В., при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровской В.В. к администрации Старосеславинского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Дубровская В.В. обратилась в суд с иском к администрации Старосеславинского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1964 году Старосеславинским сельсоветом ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома. В 1964 году на собственные средства и собственными силами на данном земельном участке она начала строить жилой дом, в котором проживает по настоящее время. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится у неё в собственности. В связи с отсутствием документов на жилой дом права на него не были зарегистрированы, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 28,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Дубровская В.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешить иск по усмотрению суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из постановления администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Дубровской В.В. выделено в собственность 0,39 га земли для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Истице Дубровской В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3900 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, построен в 1964 году, общая площадь жилого дома 28,0 кв.м, жилая площадь жилого дома 18,30 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министрерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведений в ЕГРН составляет 47,5 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 18-26).

Из заключения администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> следует, что жилой дом по адресу: <адрес> расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Дубровской В.В., проживающей по адресу: <адрес>. Границы земельного участка согласованы. Земельные споры отсутствуют.

Из показания свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что они живут по соседству с истицей в <адрес>. Дом истица строила сама. Начала строить примерно в 1964 году.

Таким образом, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дубровской Валентиной Васильевной право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 28 кв.м, жилой площадью 18,3 кв.м., площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 47,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 1 февраля 2019 года.