Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2014 (2-5324/2013;) ~ М-4519/2013 от 24.10.2013

дело № 2-363/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2014 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д., К. к Ч., Т., ФГУП «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания», Администрации Пушкинского муниципального района, М. об установлении внешних границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Д., К. обратились в суд с иском к Ч., Т., ФГУП «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания», Администрации Пушкинского муниципального района, М. об установлении внешних границ земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указали, что жилой <адрес> находится в общей долевой собственности и расположен на земельном участке, не оформленном до настоящего времени в установленном законом порядке. Для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством, истца обратились в ООО «Хельга-Геодезия», специалиста которого в с выходом на место произвели замеры земельного участка. Площадь земельного участка согласно замерам ООО «Хельга-Геодезия» составила 1601 кв.м. Истцы и ответчик ФИО9 подписали акт согласования границ земельного участка, однако ответчики Т., Ч., и ФГУП «ВГТРК» акт согласования границ не подписали. В связи с чем истцы просят суд установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Д. по доверенности ФИО10 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагала их подлежащими удовлетворению.

К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Ч., по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, полагал установить границы спорного земельного участка согласно экспертного заключения.

Ответчики Т., М. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчики ФГУП «ВГТРК», Администрация Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В ходе рассмотрения дела, судом уставлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Д., К., М., Ч. являются совладельцами земельного участка при домовладении расположенном по адресу: <адрес> (л.д.81-18)

Т. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.лд.23)

ФГУП «ВГТРК» на праве хозяйственного ведения принадлежит жилой дома расположенный по адресу: <адрес> (л.д.24)

Истцы обратились в ООО «Хельга –Геодезия» в целях межевания границ земельного участка. <адрес> земельного участка по результатам геодезической съемки составила 1601 кв.м, (л.д.20-21)

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу пункта 8 этой же нормы Земельного кодекса РФ Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве"

На основании определения суда по делу проведена землеустроительная экспертиза. Эксперт ФИО12представил заключение об установлении внешних границ земельного участка площадью 1600 кв.м при доме по указанному выше адресу (л.д. 40-49).

Суд устанавливает границы земельного участка при <адрес> в соответствии с представленным экспертом ФИО12 экспертным заключением поскольку она не отвечает требованиям ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Закона Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░. ░ ░., ░., ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 1600 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ ░
2	194081.61	209830.88
3	194083.68	209878.40
4	194083.69	209878.61
5	194071.22	209880.07
6	194067.56	209880.36
7	194059.29	209880.69
8	194058.36	209853.18
9	194056.93	209815.19
10	194057.66	209815.10
11	194058.03	209814.28
1	194080.91	209813.17

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: