Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5276/2016 ~ М-4288/2016 от 19.07.2016

дело № 2-5276/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 4 октября 2016 года Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., действующей в интересах несовершеннолетней К., к К., действующей в интересах несовершеннолетней К., о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании несовершеннолетней К., <дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от <дата>. К. является собственником 0,25 доли жилого дома и земельного участка площадью 519 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. На момент дарения указанного имущества в спорном жилом помещении была зарегистрирована К., которая является матерью несовершеннолетней К. Решением Пушкинского городского суда от <дата> К. снята с регистрационного учета по указанному адресу, за ней прекращено право пользования указанным жилым помещением. В период обжалования решения суда в апелляционном порядке ответчик зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь, которая в указанное жилое помещение никогда не вселялась. Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю К. ответчик отказалась, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением суда к участию в деле привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Красноармейск.

В судебном заседании истец А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К., являясь законным представителем несовершеннолетней дочери К., в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.43-45).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>., вступившим в законную силу <дата>., К. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета (л.д.10-15).

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела по иску К., действующей также в интересах несовершеннолетней В., К., К., К. к А., действующей также в интересах несовершеннолетней К., МРИ ФНС № по Московской области о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении факта места открытия наследства, по встречному иску А., действующей в интересах несовершеннолетней К., к К., действующей также в интересах несовершеннолетней В., К., К., К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установлено:

«К. на основании указанного договора дарения земельного участка от <дата>., а также договора купли-продажи земельного участка от <дата> решения собственника об объединении земельных участков от <дата>., постановления администрации Пушкинского района от <дата>. №, распоряжения главы городского поселения Черкизово от <дата>. № является собственником земельного участка площадью 876 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.125). На данном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом, не завершенный строительством, право собственности на него не зарегистрировано (л.д.120, 126-136).

В судебном заседании <дата>. истцы К., К. пояснили, что не проживают в спорном доме с 2010 года, так как дом был подарен К., поэтому они выехали, чтобы дать возможность жить в доме семье К., из дома выехали добровольно, в доме оставили мебель, пианино, посуду».

<дата>. ответчиком обжаловано решение суда от <дата>. в апелляционном порядке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, вступило в законную силу (л.д.23-26).

На основании договора дарения от <дата>., заключенного между К. и К., действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери К., последняя является собственником земельного участка площадью 519 кв.м. и 25/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.27), право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата>. в спорном жилом помещении с <дата>. зарегистрирована несовершеннолетняя К., <дата> года рождения (л.д.29).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекуна.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней К. производно от права пользования К.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования несовершеннолетней К. данным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований о признании несовершеннолетней К. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требование истца о снятии К. с регистрационного учета суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания не приобретшей права пользования жилым помещением.

Поскольку несовершеннолетняя К. не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Иск А., действующей в интересах несовершеннолетней К., к К., действующей в интересах несовершеннолетней К., о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К., <дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Снять К., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: