Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2634/2012 ~ М-1117/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-2634/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда « 07 » марта 2012 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Инюшиной Е.О.,

с участием истца Ведерниковой М.В.,

третьего лица Ведерникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой Марии Владиимровны к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Ведерникова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ она в составе семьи из двух человек приняты на учёт по предоставлению жилья. Со ДД.ММ.ГГГГ она включён в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Другого жилья в собственности не имеет. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к <адрес>, вне очереди.

В судебном заседании истец просил обязать администрацию <адрес> предоставить на состав семьи из двух человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к <адрес>, вне очереди. Суду пояснила, что с сыном занимают комнату площадью 16,7 кв.м..

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, не возражала о предоставлении жилого помещения на всех граждан, зарегистрированных в комнате площадью 16,7 кв.м. по адресу: <адрес>, аналогичного по площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании третье лицо поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ведерникова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован её сын Ведерников А.С.. Фактическая площадь занимаемой комнаты составляет 16,7 кв.м..

Согласно заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом включён в перечень домов, подлежащих расселению.

С ДД.ММ.ГГГГ Ведерникова М.В. состоит в общем списке в составе семьи из двух человек, включая сына Ведерникова А.С. на учёте по предоставлению жилой площади.

Со ДД.ММ.ГГГГ Ведерникова М.В. в составе семьи из одного человека уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно Определения Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2009 г. № 1368-О-О внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Суд с учётом приведенного законоположения считает, что требования истца подлежат удовлетворению в порядке определённом ст. 89 ЖК РФ, а именно жилое помещение должно быть предоставлено равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества у Ведерниковой М.В., Ведерникова А.С..

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно п. 1.4.1 Постановления Правительства Вологодского области от 13.06.2007 г. № 723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области», Департамент развития муниципальных образований области осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению, а также принимает решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда области, заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда области; учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, суд считает необходимым обязатьадминистрацию <адрес> предоставить в <адрес> Ведерниковой М.В. на состав семьи из двух человек, включая сына Ведерникова А.С., вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать администрацию <адрес> предоставить Ведерниковой Марии Владимировне вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению с правом проживания в нём Ведерникова Алексея Савельевича.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2012 года