Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2201/2014 ~ М-1164/2014 от 12.02.2014

дело №№

       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Е. В. к Соловьеву И. В. о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования мотивируя тем, что решением Подольского городского суда <адрес> спорная доля имущества, принадлежащая на праве собственности Соловьеву И.В., ее бывшему мужу, признана незначительной, с нее в пользу ответчика взыскана компенсация в счет стоимости 1/4 доли квартиры в размере 814 180 рублей, при этом ответчик исключен из числа собственников квартиры. Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время намерена осуществить государственную регистрацию своего права собственности на 1/4 доли квартиры на основании указанного решения суда, однако регистрационным органом ей отказано в проведении регистрационных действий, так как в решении суда не имеется указания о признании за нею права собственности на спорное имущество. Полагает, в связи с тем, что решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из числа собственников квартиры, с нее в пользу ответчика взыскана компенсация в счет стоимости квартиры, которую она в настоящее время ежемесячно выплачивает, таким образом признание за нею права собственности на долю квартиры является законным и обоснованным, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

Соловьева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время в отношении нее возбуждено исполнительное производство по взысканию денежных средств в пользу ответчика в счет стоимости спорного имущества. Полная стоимость доли в размере 814 180 рублей до настоящего времени ею ответчику не выплачена, она ежемесячно выплачивает по 5000 рублей.

Ответчик - Соловьев И.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.21-23).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.252 ГК РФ, в соответствии с котрой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с требованиями ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Соловьева И.В. к Соловьевой Е.В. о признании доли в квартире незначительной, взыскании компенсации за долю в квартире, исключении из числа собственников 1/4 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Соловьеву И.В., признана судом незначительной, с Соловьевой Е.В. взыскана в пользу Соловьева И.В. компенсация за 1/4 долю квартиры в размере 814 180 рублей, с исключением Соловьева И.В. из числа собственников квартиры. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно выписке из ЕГРП Управления ФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№, правообладателем 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру является Соловьев П. И., другим сособственником спорного имущества является ответчик - Соловьев И. В., 1/4 доля в праве собственности (л.д.12).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что в силу требований п.5 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации только с получением компенсации в полном размере в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Следовательно, признание за истцом права собственности на 1/4 долю квартиры N88, расположенной в <адрес> по <адрес> <адрес>, в данном случае, возможно лишь после выплаты ею Соловьеву И.В. в полном размере компенсации стоимости доли жилого помещения в размере 814 180 рублей.

Доказательств полной выплаты истцом компенсации ответчику в счет стоимости доли квартиры суду не представлено, в судебном заседании истец не оспаривала, что до настоящего времена денежные средства ответчику в размере 814 180 рублей ею не выплачены.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░