Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2432/2019 ~ М-3096/2019 от 30.09.2019

КОПИЯ

70RS0003-01-2019-005829-54

Дело № 2-2432/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кулинченко Ю.В.,

при секретаре Дроздовой Т.С.,

помощник судьи Изотова Т.В.,

с участием истца Кузнецова А.В.,

представителя истца Аранжиной Н.С.,

представителя ответчика Костычевой Т.В.,

прокурора Черновой А.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А. В. к Кузнецовой Т. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Кузнецовой Т. С. к Кузнецову А. В. об определении доли в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на долю в квартире,

установил:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Кузнецову Т.С. утратившей право пользования квартирой № ... по ..., снять с ее регистрационного учета по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указано на то, что истец с 2004 г. является собственником квартиры по адресу: .... В указанной квартире проживает его бывшая жена – Кузнецова Т.С., брак с которой расторгнут в 1993 г. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут, ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма или аренды жилого помещения с ответчиком не заключался. Не смотря на это, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из спорного жилого помещения.

Не согласившись с указанными исковыми требованиями, ответчик Кузнецова Т.С. обратилась со встречным иском к Кузнецову А.В., согласно которому просит определить ее долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере 1/3 доли, признать за ней право собственности на указанную долю.

В обоснование встречных исковых требований Кузнецова Т.С. указывает, что с 1989 г. она и Кузнецов А.В. проживают совместно, ведут общее хозяйство. В период совместного проживания, на совместные денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей Кузнецовой Т.С., Кузнецову А.В., М.А. на праве общей долевой собственности и расположенной по адресу: ..., была приобретена спорная квартира, в которой стороны зарегистрированы и проживают с момента ее приобретения и до настоящего времени. Таким образом, считает, что у ответчика также возникло право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Кузнецов А.В., его представитель Аранжина Н.С. первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражали против удовлетворения встречных исковых требований. Истец в судебном заседании дополнительно пояснил, что в период брака были две квартиры, расположенные в ... От продажи этих двух квартир он выплатил долю ответчика и их общей дочери, что подтверждается расписками. Спорную квартиру в г. Томске он приобрел на личные денежные средства. Развелись с Кузнецовой Т.С. в 1989 г. в Казахстане по решению суда, свидетельство о расторжении брака было получено только в 1993 г. После расторжения брака с Кузнецовой Т.С. не жили одной семьей, общего хозяйства не вели, проживали совместно как соседи, срок проживания Кузнецовой Т.С. в жилом помещении оговорен не был. Бюджет не был общим, расходы на оплату коммунальных услуг, на содержание имущества нес истец. На данный момент в спорном жилом помещении остались вещи ответчика, сама она куда-то уехала, но у нее имеются ключи от квартиры.

Ответчик Кузнецова Т.С., будучи извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, представила письменные пояснения и заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с письменными пояснениями ответчика, между Кузнецовой Т.С. и Кузнецовым А.В. ... был зарегистрирован брак. В 1993 они с истцом приватизировали квартиру, расположенную по адресу: ... на троих: Кузнецова А.В., Кузнецову Т.С. и их дочь М.А. В 2001 году продали указанную квартиру, а средства от ее продажи были потрачены на покупку в 2004 г. спорной квартиры в г. Томске, в которой проживают с истцом по настоящее время, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет. Кроме этого, указывает, что она из собственных денежных средств самостоятельно оплачивала коммунальные услуги по спорной квартире.

Представитель ответчика Кузнецовой Т.С. – Костычева Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержала встречные исковые требования, по основаниям, изложенным во встречном иске.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить первоначальные исковые требования, отказать в удовлетворении встречных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.04.2004 истец Кузнецов А.В. является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АА № 265427 от 29.04.2004, выпиской из ЕГРН от 31.10.2019.

Согласно справке ООО УК «Маякъ» от 16.09.2019, копии паспорта Кузнецова А.В. в спорном жилом помещении с 29.01.2002 зарегистрированы: Кузнецов А.В., Кузнецова Т.С.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, на основании решения суда от 21.07.1989 брак между Кузнецовым А.В. и Кузнецовой Т.С. расторгнут ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (повторное) от 09.11.2017.

Согласно письменным пояснениям ответчика Кузнецовой Т.С. в спорной квартире она проживает с истцом по настоящее время, они ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет, а также она из собственных денежных средств самостоятельно оплачивала коммунальные услуги по спорной квартире.

Однако, указанные доводы суд не принимает во внимание, поскольку доказательств этому, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Кузнецовой Т.С. не представлено, а также опровергаются пояснениями истца, который отрицал факт наличие между сторонами семейных отношений.

Таким образом, поскольку семейные отношения между сторонами в настоящее время прекращены, то Кузнецова Т.С. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется. Соглашения между собственником жилого помещения Кузнецовым А.В. и ответчиком Кузнецовой Т.С. о праве пользования не имеется.

Рассматривая встречные исковые требования Кузнецовой Т.С. о признании за ней права на 1/3 доли в праве собственности в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику этого имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законном интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из договора купли – продажи от 20.04.2004 М.А. (Продавец) обязуется передать Кузнецову А.В. (Покупатель) в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ... (п. 1).

Из вышеуказанного договора не следует, что Кузнецова Т.С. являлась стороной по договору купли – продажи квартиры от 20.04.2004, следовательно, у нее не могло возникнуть право собственности на спорное имущество исходя из установленных законом оснований приобретения права собственности на имущество.

Обосновывая встречные исковые требования Кузнецова Т.С., указывает, что денежные средства, полученные с продажи квартиры по адресу: ..., которая находилась в общей долевой собственности Кузнецова А.В., Кузнецовой Т.С. и их дочери М.А., были потрачены на приобретение спорной квартиры, соответственно, она просит признать за ней право на 1/3 долю в праве собственности на спорное имущество.

Согласно договору купли – продажи жилой квартиры от 20.07.2001, заключенному между Кузнецовой Т.С., Кузнецовым А.В., действующим за себя и от имени М.А. (до брака - К.) по доверенности (Продавец) и С.Е. (Покупатель), Продавец продал, а Покупатель купил жилую квартиру, расположенную в ....

Между тем, указанные доводы, в обоснование встречных исковых требований, суд признает не состоятельными, поскольку, доказательств внесения денежных средств Кузнецовой Т.С. на приобретение спорного имущества в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, более того, указанное опровергается представленными стороной истца расписками от 21.07.2001, из которых следует, что Кузнецова Т.С. и М.А. получили от Кузнецова А.В. денежные средства в сумме 146000 тенге каждой как свою долю от проданной квартиры по адресу: ....

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Кузнецовой Т.С. о признании за ней права на 1/3 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу ... удовлетворению не подлежат.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Пунктом "е" статьи 31 Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск Кузнецова А. В. удовлетворить.

Признать Кузнецову Т. С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной в доме ....

Выселить Кузнецову Т. С. из квартиры ..., расположенной в доме ....

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецовой Т. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Встречный иск Кузнецовой Т. С. к Кузнецову А. В. об определении доли в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на долю в квартире оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Ю.В. Кулинченко

Секретарь: Т.С. Дроздова

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал находится в деле № 2-2432/2019 Октябрьского районного суда г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.11.2019.