Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2014 ~ М-347/2014 от 19.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кривошеино. 23 декабря 2014 года.

Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Л.М.,

при секретаре Сергун Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « <данные изъяты>» / далее по тексту ОАО « <данные изъяты>»/ к Говязовой Т.Т. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ОАО « <данные изъяты>» обратился в Кривошеинский районный суд с иском к Говязовой Т. Т. об обращении взыскания по исполнительному листу на принадлежащий ей земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что на основании решения Кривошеинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ВС № о взыскании с Говязовой Т.Т. в пользу ОАО « <данные изъяты>» задолженности по кредитному договору № в размере <данные изъяты>. На основании исполнительного листа судебным приставом - исполнителем ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № – ИП, в рамках которого наложен арест на принадлежащий Говязовой Т.Т. земельный участок по указанному адресу.

Истец просит взыскать с Говязовой Т.Т. понесенные по делу судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ОАО « <данные изъяты>» не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – судебный пристав – исполнитель ОСП по <адрес> Ф.В.Т. также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Говязова Т.Т., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, не известив об уважительных причинах неявки, письменного возражения относительно заявленного требования суду не представила.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив исковое заявление и представленные суду документы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования об обращении взыскания на земельный участок должника Говязовой Т.Т..

То обстоятельство, что Говязова Т.Т. является должником по исполнительному производству № - ИП, находящемуся на исполнении в отделе судебных приставов по <адрес> УФССП по <адрес>, подтверждено постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Говязовой Т.Т. в пользу взыскателя ОАО « <данные изъяты>» задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>.

Статьёй 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Суду представлены копия свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому Говязовой Т.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования – для эксплуатации и обслуживания объекта торговли, а также кадастровый паспорт данного земельного участка, из которого следует, что его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>.

В постановлении судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Ф.В.Т. от ДД.ММ.ГГГГ указано, что должник Говязова Т.Т. не исполнила в срок требования исполнительного документа по делу № о взыскании с нее задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в связи с чем произведен арест принадлежащего ей имущества. Из акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> произведена опись и арест следующего принадлежащего Говязовой Т.Т. имущества: нежилого здания по адресу: <адрес>, и земельного участка по тому же адресу площадью <данные изъяты>.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Так как принадлежащее Говязовой Т.Т. здание по <адрес> является нежилым и использовалось для осуществления торговли, то здание и земельный участок, на котором оно расположено, не относятся к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Сумма задолженности по исполнительному документу, взыскателем по которым является ОАО « <данные изъяты>», составляет <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту кадастровая стоимость принадлежащего Говязовой Т.Т. земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>, то есть стоимость земельного участка, на который кредитор просит обратить взыскание, не превышает размер задолженности по исполнительному производству.

Суд приходит к выводу, что при изложенных обстоятельствах требование ОАО « <данные изъяты>» об обращении взыскания на принадлежащий должнику Говязовой Т.Т. земельный участок подлежит удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным документом / платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года/, в силу части 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика Говязовой Т.Т..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ « <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ « <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.