Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-305/2016 ~ М-256/2016 от 30.06.2016

№2-305/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

пос. Первомайский 27 сентября 2016 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,

при секретаре Белой В.В.,

с участием истца Калайчиева В.А., его представителя –адвоката Маркелова А.В.,

представителя ответчика- Перминова Е.В.,

рассмотрев в ходе судебного заседания гражданское дело по иску Калайчиева В.А. к ООО <данные изъяты> Толкачевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек, не чинении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Калайчиев В.А. обратился в Первомайский районный суд с вышеуказанным иском, указав, что <данные изъяты> между ним и ответчиком ООО <данные изъяты> была заключена сделка купли-продажи задания кафе с салоном красоты общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты> и земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.

Вскоре после оформления сделки ответчик осуществил самовольный захват части земельного участка не менее <данные изъяты> кв.м., принадлежащего истцу, огородив его забором и соорудив поземную емкость для сбора нечистот, т.е. возвел самовольные постройки.

Истец просит суд истребовать от ответчика часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из чужого незаконного владения путем прекращения незаконного владения ответчиком данного земельного участка с находящимися на нем строениями и восстановлении нарушенного права. Обязать ответчика снести самовольные постройки на земельном участке Калайчиева В.А.- забор и емкость для сбора нечистот. Обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

Определением Первомайского районного суда от <данные изъяты> в настоящее дело в качестве третьего лица привлечено ОАО <данные изъяты>

Определением Первомайского районного суда от <данные изъяты> в настоящее дело в качестве соответчика привлечена Толкачева И.В., учредитель ООО <данные изъяты>

В судебном заседании стороны – истец Калайчиев В.А., его представитель-адвокат Маркелов А.В., действующий на основании ордера №<данные изъяты> и удостоверения №<данные изъяты> представитель ответчика ООО <данные изъяты> Перминов Е.В., действующий на основании доверенности от <данные изъяты>, заявили суду ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, к которому пришли стороны на следующих условиях:

Истец Калайчиев В.А. отказывается полностью от исковых требований по указанному гражданскому делу, а ответчик ООО <данные изъяты> в свою очередь приобретает в собственность у Калайчиева В.А. на возмездной основе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, земельный участок расположен <данные изъяты>

Указанный земельный участок принадлежит истцу Калайчиеву В.А. на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации №<данные изъяты>

Указанный земельный участок свободен от застройки (зданий, строений и сооружений).

Истец Калайчиев В.А. гарантирует ответчику ООО <данные изъяты> что отчуждаемый земельный участок на момент подписания настоящего договора никому другому не продан, в споре, под арестом (запрещением) не находится и свободен от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Истец знал или не мог не знать.

Указанный земельный участок истец Калайчиев В.А. передал в собственность ответчика ООО <данные изъяты> а ответчик ООО <данные изъяты> принял у истца Калайчиева В.А. за <данные изъяты> рублей. Расчёт между истцом Калайчиевым В.А. и ответчиком ООО <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей произведён полностью до подписания настоящего Заявления, за счет собственных средств ответчика ООО <данные изъяты>

Переход права и право собственности ответчика ООО <данные изъяты> на указанный земельный участок подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Право собственности ответчика ООО <данные изъяты> возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Стороны договорились о том, что настоящее заявление имеет силу и передаточного акта.

Стороны пришли к соглашению о том, что на данных условиях спор разрешен полностью. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, относятся за ее счет и взысканию с другой стороны полностью, либо частично - не подлежат.

Соответчик Толкачева И.В. и представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Соответчик Толкачева И.В. об уважительности причин неявки суду не сообщила. Представитель третьего лица ОАО <данные изъяты> в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам, а именно истцу и ответчику и их представителям разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено добровольно, в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, и руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, п. 4 ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Заявление истца калайчиева В.А. и представителя ответчика ООО <данные изъяты> Перминова Е.В. удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Калайчиевым В.А. и представителем ответчика ООО <данные изъяты> Перминовым Е.В., согласно которому:

Истец Калайчиев В.А. отказывается полностью от исковых требований по указанному гражданскому делу, а ответчик ООО <данные изъяты> в свою очередь приобретает в собственность у Калайчиева В.А. на возмездной основе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, земельный участок расположен <данные изъяты>

Указанный земельный участок принадлежит истцу Калайчиеву В.А. на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации №<данные изъяты>

Указанный земельный участок свободен от застройки (зданий, строений и сооружений).

Истец Калайчиев В.А. гарантирует ответчику ООО <данные изъяты> что отчуждаемый земельный участок на момент подписания настоящего договора никому другому не продан, в споре, под арестом (запрещением) не находится и свободен от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Истец знал или не мог не знать.

Указанный земельный участок истец Калайчиев В.А. передал в собственность ответчика ООО <данные изъяты> а ответчик ООО <данные изъяты> принял у истца Калайчиева В.А. за <данные изъяты> рублей. Расчёт между истцом Калайчиевым В.А. и ответчиком ООО <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей произведён полностью до подписания настоящего Заявления, за счет собственных средств ответчика ООО <данные изъяты>

Переход права и право собственности ответчика ООО <данные изъяты> на указанный земельный участок подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Право собственности ответчика ООО <данные изъяты> возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Стороны договорились о том, что настоящее заявление имеет силу и передаточного акта.

Стороны пришли к соглашению о том, что на данных условиях спор разрешен полностью. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон, относятся за ее счет и взысканию с другой стороны полностью, либо частично - не подлежат.

Производство по делу по иску Калайчиева В.А. к ООО <данные изъяты> Толкачевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек, не чинении препятствий в пользовании земельным участком прекратить в связи с заключением мирового соглашения между сторонами и утверждения его судом.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Первомайский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: