Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2017 (2-2641/2016;) ~ М-2453/2016 от 25.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» января 2017 года                                                                  с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что администрация <адрес> поселкового Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года приняла решение о выделении истице земельного участка для ведения садоводства общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного выше решения Новосемейкинского поселкового Совета выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок истица надлежащим образом не оформляла. В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении участка в порядке приватизации. Однако, Управление Росреестра по <адрес> отказало ей в государственной регистрации права, поскольку в архивной экземпляре свидетельства о праве собственности на землю № отсутствует подпись должностного лица и печать органа, выдавшего данный документ. Истица во внесудебном порядке не может оформить свое право, в связи с чем обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для ведения садоводства.

        Истица ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 551 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенный вид использования: для ведения садоводства, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.44-45).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены СНТ <данные изъяты> и Администрация городского поселения <адрес>.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебном заседании не явился, судом извещен надлежащим образом причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда (л.д.76).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен кадастровый инженер ФИО1.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО1 в судебное заседание не явилась судом извещена надлежащим образом причину неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, отзывы ответчика, третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании решения <адрес> п/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га для садоводства и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Кроме того, в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от б/д на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2, что подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40-41).

Данный земельный участок надлежащим образом истица не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку свидетельство на землю не соответствуют требованиям действующего законодательства: отсутствует подпись должностного лица и печать органа, выдавшего названный документ.

Судом установлено, что в выданном истице свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены технические ошибки, что также подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.15-17).

Согласно письма Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 допущены технические ошибки; другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Дописанный номер свидетельства - № - считать верным. Площадь участка 0,08 га - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.10).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельному участку площадью 800 кв.м, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование для садоводства, категория земель: категория не установлена, присвоен кадастровый номер №, правообладателем указана ФИО2 (л.д.11).

Согласно Выписки из Постановления Главы администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку/дому/, кадастровый номер № площадью 800 кв.м, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

Кроме того, истцом с целью уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО1 Согласно названного межевого плана, площадь земельного участка составляет 551 кв.м, границы спорного земельного участка согласованы с границами смежных участков (л.д. 80-88).

Согласно пояснений истицы, данный земельный участок истица использует по назначению с 1990 года, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается представленными квитанциями об оплате взносов и членской книжкой садовода (л.д.66-72).

Кроме того, в материалах дела имеются списки дачников СДТ <данные изъяты>, представленные Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым за номером № значится ФИО2 (л.д. 43).

Как следует из представленного Уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь 800 кв.м (л.д.57).

В связи с изложенным суд полагает, что истица представила в суддоказательства в обосновании своих уточненных исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 551 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Уточненные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 551 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для ведения садоводства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Челаева Ю.А.