Мотивированное решение по делу № 02-0907/2021 от 15.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2021 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907/2021 (77RS0031-02-2020-001572-74) по иску ...а Николая Юрьевича к ...у Дмитрию Андреевичу, ...у Игорю Евгеньевичу и фио о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Н.Ю. обратился в суд с иском к ...у Д.А., ...у И.Е., фио и просит суд о взыскании с ответчиков понесенных убытков по оплате коммунальных платежей понесенных истцом за период с июля 2017 по июль 2020 года в размере сумма, взыскании компенсации морального вреда по сумма с каждого и расходы на оплату юридических услуг по сумма с каждого, мотивируя свои требования тем, что квартира № 693 по адресу: адрес находится в равнодолевой собственности сторон, в настоящее время в которой никто е проживает. В период с июля 2017 по январь 2020 ответчики не несли бремя содержания имуществом, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МФЦ адрес, ООО «УК ЮНИ-ДОМ», фио

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио который настаивал на удовлетворении уточненных требований в полном объеме. От требований о взыскании понесенных расходов за период с февраля по июль 2020 года отказался и отказ принят судом.

Ответчик ... И.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио, который настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики ... Д.А., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ...фио, фио и третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, возражения ответчика ...фио, выслушав доводы представителей явившихся сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры № 693 по адресу: адрес, ... является: ... Н.Ю. - Истец (1/3 доля), ... И.Е. – Ответчик (1/3 доли), ... Д.А. – Ответчик (1/6 доля), фио – Ответчик (1/6 доля), что подтверждается доказательствами в материалы дела и не оспаривается сторонами.

Истец в доводах своих требований указывает о том, что с июля 2017 по июль 2020 г.г. он единолично нес бремя содержание по уплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение.

Как следует из представленных в материалы дела единых платежных документов, за период с июля 2017 по июль 2020 были выставлены счета, в том числе долговые по уплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма

Оплачено истцом в период с июля 2017 по июль 2020 года сумма (как указывает истец), по расчетам суда оплачено сумма, при этом за период с февраля по июль 2020 года сумма

Как следует из материалов дела за период с июля 2017 по февраль 2020 г.адрес ... Н.Ю. передал жилое помещение в пользование фио на основании заключенных договоров найма жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает обоснованным положить в основу решения суда следующий расчет оплаченных платежей, подлежащий распределению между собственниками жилого помещения:

сумма (общая сумма оплаченных истцом расходов по жилищно-коммунальным услугам) – сумма (сумма оплаченных расходов по жилищно-коммунальным платежам за период с февраля по июль 2020 года).

При этом суд учитывает тот факт, что истцом вносились платежи по некоторым месяцам своевременно, а по некоторым на основании долговых ЕПД, что исключает возможность идентифицировать платежи по представленным истцом платежным документам, и для осуществления расчета суд использует справку о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 32), представленную истцом. Согласно указанной справке внесенные истцом платежи были распределены и сумма оплаченных расходов за период от взыскания расходов по которому истец отказался, составила сумма

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает обоснованным распределить между собственниками жилого помещения расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из следующего расчёта: на ...фио и ...фио по сумма на каждого (сумма / 3); на ...фио и фио по сумма на каждого (сумма / 6). При этом, суд не принимает во внимание предоставленные фио доказательства оплаты за апрель, июнь по сумма, поскольку указанный период исключен из требований истцом.

Доводы ответчика о том, что истец не был лишен возможности обратиться с заявлением о разделе лицевых счетов не освобождает всех собственников от обязанности нести бремя содержания общего имущества.

Доводы ответчиков о том, что истец в спорный период сдавал принадлежащую сторонам квартиру и получал от этого денежные средства, не освобождают ответчиков от обязанности нести расходы по содержанию имущества.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя истца, суд, с учетом объема совершенных представителем процессуальных действий, проведенных судебных разбирательств и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения статьи 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании в пользу Истца расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, распределив между ответчиками в равных долях по сумма с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным судом требованиям с ...фио и фио по сумма с каждого и с ...фио сумма

На основании подп. 1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма подлежит возврату Истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ...а Николая Юрьевича с ...а Дмитрия Андреевича в счет понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать в пользу ...а Николая Юрьевича с ...а Игоря Евгеньевича в счет понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать в пользу ...а Николая Юрьевича с фио в счет понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Возвратить ...у Николаю Юрьевичу излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 30.09.2021 года

Судья Д.В. Асауленко