Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2018 ~ М-958/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-771/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское                              «19» декабря 2018 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:            

председательствующего судьи                    Пушкарского М.Н.,

при секретаре                            Шабалиной Ю.В.,

с участием:

адвоката Успенского филиала КККА                Армаганян С.А.,

представившего удостоверение № 53 и ордер № 706829 от 19.12.18г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головинской Ольги Ивановны к Головинской Алине Игоревне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Головинская О.И. обратилась в Успенский районный суд к Головинской А.И. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Головинская О.И. указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.02.2006 года она является собственником квартиры, расположенной <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. С 2014 года ответчик по данному адресу не проживает, вещей и мебели в квартире нет. Предложить добровольно выписаться ответчику истец не может, поскольку место жительства его неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества несет истец. Регистрация ответчика по данному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества. Истец просит суд признать прекратившим право пользования ответчиком квартирой.

В судебное заседание истец Головинская О.И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В порядке статьи 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Успенского филиала КККА Армаганян С.А. в качестве представителя по делу, который просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору от 26.02.2006г. истец Головинская О.И. купила у ФИО1 квартиру, расположенную <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.03.2006г. Головинская Ольга Ивановна является собственником квартиры, расположенной <адрес> (л.д. 13).

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Головинская А.И. зарегистрирована по месту жительства с 28.03.2006г. (л.д. 10-11).

Согласно акту, составленном ФИО2, ФИО3, ФИО4 они подтверждают, что Головинская Алина Игоревна действительно не проживает с 2014 года <адрес> (л.д. 9).

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Головинская А.И. только формально зарегистрирована в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.

    При этом между сторонами договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Головинской О.И. не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

     Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░