Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-144/2016 ~ М-1409/2015 от 28.12.2015

Дело №2-144/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2016 года                      г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

судьи                      Чариковой И.В.

при секретаре                                                        Шутовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Меньшиковой О.Ю., Меньшиковой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось с иском к Меньшиковой О.Ю., Меньшиковой К.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Меньшикова О.Ю.. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: дочь Меньшикова К.С., сын Меньшиков Е., ДД.ММ.ГГГГ Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с августа 2013 г. по октябрь 2015 г. (включительно) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***. Ответчиками оказанные услуги за указанный период полностью не оплачены. Кроме того, нанимателю начислены пени согласно п.15 ст.155 Жилищного кодекса РФ в размере ***. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Технодом» задолженность жилищно-коммунальных услуг в размере ***., пени за несвоевременное внесение платы - ***., а также расходы по оплате госпошлины – ***.

Представитель МУП «Технодом» С., действующая по доверенности, в настоящее заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчики Меньшикова О.Ю., Меньшикова К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Меньшикова О.Ю.. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: дочь Меньшикова К.С., сын Меньшиков Е., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается также справкой о регистрации по месту жительства № от 27.11.2015 г.

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, наниматель жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела, которые стороной ответчика не оспорены, установлено, что МУП «Технодом» является управляющей организацией, создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

У МУП «Технодом» имеется договор с МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее «РКЦ» ) на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого, МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, организации сбора платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учет поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателей и собственников о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций.

Как было установлено в заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком выполнялась ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ», которыми подтверждается размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период.

В заседании установлено, что Меньшикова О.Ю. и Меньшикова К.С. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с 01.08.2013 г. по 31.10.2015 г. (включительно) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

МБУ «РКЦ», в порядке п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчикам Меньшиковой О.Ю., Меньшиковой К.С. начислены пени за период с 01.08.2013г. до 31.10.2015 г. г. в размере - в размере ***.

Расчеты задолженности по плате за ЖКУ и пени ответчиком не оспорены, а у суда нет оснований для критической оценки их правильности.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании в пользу МУП «Технодом» с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, а также пени в полном объеме.

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере ***.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в полном размере ***. в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Меньшиковой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Меньшиковой К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 31.10.2015 г. в размере ***, пени за период с 01.08.2013 г. по 31.10.2015 г. в размере ***

Взыскать с Меньшиковой О.Ю., Меньшиковой К.С. в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины в размере *** в равных долях с каждого из ответчиков по ***..

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в городской суд города Лесного заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова