Решение по делу № 2-379/2019 ~ М-357/2019 от 27.08.2019

Дело № 2 - 379 / 2019

УИД 33RS0013-01-2019-000613-92

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2019г.       г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Астафьева И.А., при секретаре Филипповой М.М.,
с участием истца Зайцевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Виктора Александровича и Зайцевой Валентины Ивановны к Киреевой Светлане Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Зайцев В.А. и Зайцева В.И. обратились в суд с иском к Киреевой С.В. и, уточнив исковые требования, просят признать утратившей право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. По просьбе сына истцов в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали по месту жительства в своем доме бывшую супругу сына ответчика Кирееву С.В., которая в дом не вселялась, никогда в нем не проживала и никаких принадлежащих ей вещей в доме не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному месту жительства не снимается.Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку это мешает беспрепятственно распоряжаться домом.

В судебном заседании истец Зайцева В.И. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в их доме существенно нарушает их права, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за вывоз мусора. Кроме этого к ним приходят судебные приставы по долгам ответчика с целью розыска её имущества. В добровольном порядке разрешить данный спор не представилось возможным.

В судебное заседание истец Зайцев В.А. и ответчик Киреева С.В. не явились. О месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Киреева С.В. не возражает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам Зайцеву В.А. и Зайцевой В.И. на праве общей долевой собственности каждому по 1/2 доле, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,16,17,28).

Согласно справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирована ответчик Киреева Светлана Васильевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.34).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет и не пользуется данным жилым помещением. Между истцами и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, что подтверждается пояснениями истцов. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и судом не установлено.

Истцы Зайцев В.А. и Зайцева В.И., являясь собственниками указанного жилого помещения, не желают, чтобы ответчик продолжала иметь право пользоваться принадлежащим им жилым домом.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственников Зайцева В.А. и Зайцевой В.И. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.

Судом установлено, что истец Зайцев В.А. в связи с обращением в суд понес судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.6).

Данные расходы, в силу ст.88, ст.98ГПК РФ, суд признает необходимыми расходами, произведенными истцом в связи с рассмотрением иска, и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Зайцева Виктора Александровича и Зайцевой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать Кирееву Светлану Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Киреевой Светланы Васильевны в пользу Зайцева Виктора Александровича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг..

Судья подпись 1                       И.А. Астафьев                                                        

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда <адрес>