Решение по делу № 2-1373/2014 ~ М-1312/2014 от 04.09.2014

Дело №.../2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Овчинникова С.А.,

ответчика Овчинникова В.А.,

представителя третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»

Брызгуновой О.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Овчинникова С.А. к Овчинникову В.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Овчинников С.А. обратился в суд с иском к Овчинникову В.А. о включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11, признании за ним права собственности на 1/3 доли указанного жилого помещения в порядке наследования после смерти ФИО11. В обоснование иска истец указал, что при жизни его отец ФИО11 выразил волеизъявление на приватизацию указанного жилого помещения путем подачи соответствующего заявления и необходимых документов в отдел приватизации. **.**.** между Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», с одной стороны, и истцом, его сыном ФИО8, ... года рождения, и отцом ФИО11, с другой стороны, был заключен договор №... на передачу указанной квартиры в общую долевую собственность последних, по 1/3 доли каждому. **.**.** ФИО11. умер, не успев зарегистрировать право собственности на 1/3 доли квартиры в Управлении Росреестра по Республике Коми, однако при жизни от приватизации не отказывался. Истец, являясь наследником по закону, в течение 6 месяцев после смерти отца фактически принял наследство, так как проживает в квартире, где имеется доля наследодателя, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт в квартире.

В судебном заседании истец Овчинников С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти ФИО11. открыто наследство. Ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности отца на 1/3 долю квартиры нотариус не может включить данное имущество в наследственную массу и выдать на него свидетельство о праве на наследство.

Ответчик Овчинников В.А. в суде с иском согласился и пояснил, что наследство после смерти отца не принимал.

Представитель третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание возражений против исковых требований не высказал.

Третьи лица нотариус ФИО7, представитель Управления Росреестра по Республике Коми, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО11., являясь нанимателем квартиры по адресу ..., и проживающие совместно с ним члены семьи – сын Овчинников С.А. и внук ФИО8, в установленном законом порядке **.**.** обратились в Администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры, представив для этого все необходимые документы, что подтверждается материалами дела и показаниями истца и представителя третьего лица.

**.**.** оформлен договор №... на передачу выше указанной квартиры в порядке приватизации в долевую собственность ФИО11., Овчинникова С.А., ФИО8 ( по 1/3 доле каждому ), который подписан представителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и Овчинниковым С.А., действовавшим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, а также по доверенности в интересах отца ФИО11

**.**.** ФИО11. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1- ЕА №... от **.**.** года, не успев зарегистрировать право собственности на 1/3 доли квартиры в установленном законом порядке.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследуемую массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и представителя третьего лица, ФИО11. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения по адресу ..., не отозвал свое заявление на приватизацию квартиры и ему не было отказано в передаче указанной квартиры в собственность, поскольку договор №... от **.**.** на передачу квартиры в долевую собственность семьи Овчинниковых был подписан представителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и Овчинниковыми.

Учитывая, что в передаче в собственность 1/3 доли указанной квартиры ФИО11. не могло быть отказано, а последний по независящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать право собственности на свою долю квартиры, суд считает необходимым требования истца, являющегося наследником по закону, удовлетворить и включить 1/3 доли по адресу ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО11., умершего **.**.** года.

Наследниками ФИО11 по закону являются сыновья Овчинников С.А. и Овчинников В.А., которые в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, не обращались, что следует из письма нотариуса Сыктывкарского нотариального округа РК ФИО7 от **.**.** №....

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства содержатся в статье 1153 ГК РФ. В силу ч. 2 указанной нормы признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Материалами дела установлено, что совместно с наследодателем ФИО11. и после его смерти в квартире по адресу ..., был зарегистрирован и проживал его сын Овчинников С.А., который оплачивал жилищно-коммунальные услуги, поэтому факт принятия им наследства, выразившийся во вступлении во владение 1/3 долей указанной квартиры в течение шести месяцев со дня открытия наследства, является бесспорным.

Из объяснения истца, ответчика и материалов дела следует, что вторым наследником Овчинниковым В.А. право на принятие наследства, принадлежавшее умершему отцу ФИО11., не было осуществлено на общих основаниях в установленный срок, и поэтому оно переходит к другим наследникам в порядке статьи 1161 ГК РФ. Таким образом, часть наследства после смерти ФИО11., которая причиталась бы ответчику Овчинникову В.А., переходит к истцу Овчинникову С.А.

С учетом изложенного, истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО11., в связи с чем заявленные им требования о признании права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу ..., в порядке наследования после смерти ФИО11. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинникова С.А. удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11, умершего **.**.** в ... Республики Коми.

Признать за Овчинниковым С.А. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по по адресу ... в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего **.**.** в ... Республики Коми.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская

Копия верна: