Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2014 ~ М-170/2014 от 27.02.2014

Дело № 2 - 364/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года                                                                                город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                               Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                             О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белониной Г.А. к Гагариной В.С., Пономаревой Н.И., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, об отмене постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, о возложении обязанности по сносу забора,

у с т а н о в и л:

Белонина Г.А. обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что является собственником земельного участка №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) «Строитель-2» Прионежского района Республики Карелия. Координаты точек смежной с ней границы земельного участка № (кадастровый номер №), принадлежащего на праве собственности Гагариной В.С., не соответствуют координатам точек смежной границы, установленным решением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г.. Белонина Г.А. просит признать постановку земельного участка Гагариной В.С. на государственный кадастровый учет в связи с изменением объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади участка незаконной; отменить постановку данного участка на кадастровый учет в уточненных границах; обязать Гагарину В.С. снести забор.

Белонина Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что Пономарева Н.И., не согласовав смежную границу с земельным участком истца, продала свой земельный участок Гагариной В.С., которая, в свою очередь, незаконно поставила данный участок на кадастровый учет, включив в площадь своего земельного участка часть земельного участка истца. В связи с чем, последняя не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет в тех границах, в которых желает. Гагарина В.С. незаконно установила хх.хх.хх г. забор на смежной границе, но суд отказал в иске о его сносе.

Ответчик Гагарина В.С. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что участок № был приобретен у Пономаревой Н.И. Смежная граница между земельными участками № и № была установлена судебным решением, вынесена в натуре землеустроительной организацией. Забор установлен в границах ее участка. Ранее по заявленным требованиям уже принимались судебные решения.

Ответчик Пономарева Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия Кондрашина С.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила, что судом уже осуществлялась проверка законности принятого решения о постановке земельного участка Гагариной В.С. на государственный кадастровый учет в связи с изменением объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади участка. Было признано, что границы земельного участка Гагариной В.С. установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых, указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от хх.хх.хх г. и Постановления мэрии Прионежского районного Совета народных депутатов Республики Карелия от хх.хх.хх г. № было зарегистрировано право собственности Пономаревой Н.И. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. метров, находящийся по адресу: Республика Карелия, Прионежский район. Земельный участок по генплану № расположен в части кадастрового квартала №.

хх.хх.хх г. в ЕГРП на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. зарегистрировано право собственности Гагариной В.С. на указанный земельный участок, в связи с чем запись о правах Пономаревой Н.И. на данный земельный участок была прекращена.

хх.хх.хх г. в ЕГРП на основании свидетельства о праве собственности на землю № от хх.хх.хх г. и Постановления мэрии района Прионежского районного Совета народных депутатов Республики Карелия от хх.хх.хх г. № зарегистрировано право собственности Белониной Г.А. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: Республика Карелия, условный кадастровый квартал № Прионежского кадастрового района, в состав которого входят земельные участки, площадью ... и ... кв. метров.

Сведения о земельном участке, по генеральному плану №, расположенном в ..., были внесены в государственный земельный кадастр (с хх.хх.хх г. - государственный кадастр недвижимости) хх.хх.хх г., как о ранее учтенном земельном участке. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями законодательства установлены не были.

хх.хх.хх г. Н. обратилась в Управление Роснедвижимости по Республике Карелия с запросом № о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №. Сведения были предоставлены в виде кадастровой выписки о земельном участке от хх.хх.хх г. №.

хх.хх.хх г. Н., представляя интересы Гагариной В.С., обратилась в Управление Роснедвижимости по Республике Карелия с заявлением № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. К заявлению были приложены все необходимые документы.

В связи с чем, Управлением Роснедвижимости по Республике Карелия принято решение от хх.хх.хх г. № об учете изменений объекта недвижимости. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № определено как: Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок по генплану № расположен в части кадастрового квартала №; площадь ... кв.метров, разрешенное использование: для садоводства, собственник: Гагарина B.C. Основания для приостановления или отказа в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, предусмотренные ст.ст. 26 и 27 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», отсутствовали.

Судом установлено, что решением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. было отказано в иске Белониной Г.А. к Гагариной В.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ООО «К.» о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ..., о снятии данного земельного участка с государственного кадастрового учета. хх.хх.хх г. данное решение вступило в законную силу.

Решением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. было отказано в иске Белониной Г.А. к Гагариной В.С. о сносе забора. Решение вступило в законную силу хх.хх.хх г.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу пункта 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В части заявленных требований к Гагариной В.С. судом хх.хх.хх г. вынесено определение о прекращении производства по делу в порядке абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд находит заявленный к Пономаревой Н.И. иск необоснованным, так как принятие решения об учете изменений объекта недвижимости и проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости имело место в период, когда Пономарева Н.И. уже не являлась собственником земельного участка № (кадастровый номер №). Соответственно, в иске к Пономаревой Н.И., как к ненадлежащему ответчику, надлежит отказать.

Иск к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия суд также находит необоснованным, так как оспариваемое решение было принято Управлением Роснедвижимости по Республике Карелия хх.хх.хх г. Полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия был наделен с хх.хх.хх г. в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/93 от 11.03.2010 года. Законность принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия оспариваемого решения была предметом судебной проверки (решение от хх.хх.хх г.).

Истцом не представлено доказательств незаконности постановки земельного участка, кадастровый номер №, на государственный кадастровый учет в связи с изменением объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади участка. Соответственно, не имеется оснований для отмены постановки данного участка на кадастровый учет в уточненных границах.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Белониной Г.А. к Пономаревой Н.И., филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, об отмене постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 02 июня 2014 года.