Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2015 ~ М-374/2015 от 05.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 9 июля 2015 года

    Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истца Борисова В.А., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Кичина А.И., представившего ордер №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В.А. к Бычковой Д.С. – о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    ссылаясь на обстоятельства свого права собственности на жилое помещение, Борисов В.А. заявил требование к ответчику о признании утратившим право пользования по адресу: <адрес>-1.

    В судебном заседании истец Борисов заявленное требование поддержал.

    Представитель ответчика – адвокат Кичин А.И. – иск не признал и отказался представить доказательства о наличии между его доверителем и истцом договорных отношений на право проживания в спорном жилом помещении.

    Свидетель <данные изъяты> пояснила, что проживает по-соседству с домом истца. Ответчика не видела последние 7-8 лет. Бычкова приходилась внучкой бывшего собственника дома, матери истца. Ее дочь иногда встречает Бычкову Д.С. в <адрес>, но где она живет – никто не знает.

    В деле имеется: квитанция об оплате госпошлины; справки администрации З-Кагальницкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., справка администрации Благовещенского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.; выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд нашел заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд определяет положение ответчика в доме истца в настоящее время как лица, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с прежним собственником дома. Этот вывод основан на факте его нахождения на регистрационном учете и показаниях свидетеля.

    В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права проживания на жилплощади собственника посторонних граждан. Суд приходит к выводу о возможности применении аналогии закона, предусмотренного ст.31 ЖК РФ.

    На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Суд находит доказанным прекращение фактического проживания ответчика на жилой площади истца, поскольку по делу доказано, что ответчик фактически на спорной жилой площади не проживает, но состоит на регистрационном учете.

    Из представленных документов следует, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения. Его право собственности возникло в силу договора об отчуждении дома.

    Стороны состоят в дальнем родстве, но членами одной семьи не являются и никогда между ними не было отношений единой семьи

    Сторона ответчика, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представила доказательств о наличии иных оснований (кроме отношений семьи) на право проживания в спорном доме.

    Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в его жилом помещении, подлежит удовлетворению.

    В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) – «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленное требование истца в полном объеме и признать Бычкову Д.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2015 года.