Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5056/2015 ~ М-5046/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-5056/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

При секретаре Коломине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордова Николая Сергеевича к Быковой Елене Петровне, Быкову Юрию Петровичу, ООО фирма «Юкон» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Гордов Н.С. обратился в суд с иском к Быковой Е.П., Быкову Ю.П., ООО фирма «Юкон» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юкон» и ответчиками был заключен договор долевого участия № по <данные изъяты> доли однокомнатной квартиры. Пунктом № договора установлено, что стоимость данного объекта составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Быковой Е.П. и Быковым Ю.П. был заключен договор цессии, согласно которому одна сторона «цеденты», передают другой стороне «цессионарию» принадлежащие им права требования от застройщика исполнения своих обязательств. Стоимость уступаемого права требования составляет <данные изъяты> рублей, которые Гордов Н.С. передал в полном объеме ответчикам Быковым Е.П. и Ю.П. до подписания договора.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО фирма «Юкон» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Гордов Н.С. обратился в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Юкон» требования о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной на четвертом этаже, в осях №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное требование удовлетворено. Сумма, включенная в реестр передачи жилых помещений ООО «Юкон» составила <данные изъяты> рублей.

Приговором Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Быкова Е.П. оплатила ООО фирма «Юкон» лишь <данные изъяты> рублей.

Просил взыскать с Быковой Е.П. и Быкова Ю.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.

В судебном заседании Гордов Н.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Быкова Е.П., Быков Ю.П., представитель ответчика ООО фирма «Юкон» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени, месте и дате его проведения, сведений об уважительности причин не явки, возражений на иск суду не представлено.

С учетом положений ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ суд, принимая во внимание позицию истца о том, что против заочного рассмотрения дела они не возражает, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 1 ст. 4, ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО фирма «Юкон» и Быковым Ю.П., Быковой Е.П. заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. Результатом участия участников долевого строительства является приобретение права и передача в собственность по <данные изъяты> доли однокомнатной квартиры, расположенной на четвертом этаже, в осях №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п№ участники долевого строительства вправе уступить свои права по договору третьему лицу при условии принятия последним всех обязательств по договору с момента государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и до момента подписания сторонами передаточного акта.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Быковой Е.П. и Быковым Ю.П. был заключен договор цессии, согласно которому одна сторона «цеденты», передают другой стороне «цессионарию» принадлежащие им права требования от застройщика исполнения своих обязательств. Стоимость уступаемого права требования составляет <данные изъяты> рублей, которые Гордов Н.С. передал в полном объеме ответчикам Быковым Е.П. и Ю.П. до подписания договора.

Договор цессии зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ застройщик признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

Гордов Н.С. обратился в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Юкон» требования о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной на четвертом этаже, в осях №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное требование удовлетворено. Сумма, включенная в реестр передачи жилых помещений ООО «Юкон» составила <данные изъяты> рублей.

Приговором Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении бывшего генерального директора ООО фирма «Юкон» и определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ответчиками Быковыми Е.П. и Ю.П. в счет оплаты объекта долевого строительства были внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, Гордовым Н.С. в счет оплаты объекта долевого строительства внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Данные обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ вновь доказыванию не подлежат.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.ст. 309, 310).

Согласно ст.1102 лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, на основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд приходит к выводу, что ответчиками обязательство перед застройщиком не исполнено, за счет истца ответчики Быковы Е.П. и Ю.П. неосновательно обогатились на сумму <данные изъяты> рублей, при этом действия Гордова Н.С. являются добросовестными и не противоречащими действующему законодательству, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу, на основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Быкова Юрия Петровича, Быковой Елены Петровны в пользу Гордова Николая Сергеевича денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.

Взыскать в солидарном порядке с Быкова Юрия Петровича, Быковой Елены Петровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2015 года.

Судья: Г.А. Анохина