Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5026/2015 ~ М-5040/2015 от 03.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года                              г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сметанникова Ю.В. к Юдиной С.В., Старшиновой А.В., Старшиновой Е.В. в лице законного представителя Старшиновой     А.В., ООО «Жилищно-коммунальная система», Департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Сметанников Ю.В. обратился в суд с иском к Юдиной С.В., Старшиновой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Старшиновой Е.В., УК ООО «Жилищно-коммунальная система» г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья.

В обоснование иска указал, что Сметанников Ю.В., Юдина С.В., Старшинова А.В. и ее дочь Старшинова Е.В. проживают по договору социального найма в четырехкомнатной квартире общей площадью 87,60 кв.м., жилой площадью 52,70 кв.м. по адресу: <адрес>. Последние 10 лет Сметанников Ю.В. проживает раздельно в данном жилом помещении от бывших членов семьи — Юдиной С.В., Старшиновой А.В. и Старшиновой Е.В. Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам было отказано об изменении договора социального найма вышеназванного жилого помещения, а также установлено, что Юдина С.В. пользуется комнатой 19,5 кв.м., Старшинова А.В. с дочерью Старшиновой Е.В. пользуются комнатами жилой площадью 15,9 кв.м. и 8,5 кв.м., а истец комнатой 8,8 кв.м. Общего хозяйства стороны никогда не вели и по настоящее время не ведут. Между ними сложились крайне неприязненные отношения. Оплачивать совместно текущие платежи за квартиру затруднительно, т.к. соглашения между сторонами недостигнуто. Ответчики обращались в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако ответчикам было отказано в удовлетворении иска о приватизации квартиры, о чем имеется решение Советского районного суда от 31.08.2015г. По настоящее время в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. зарегистрировано 4 человека: Юдина С.В. (жена), Старшинова А.В. (дочь), Старшинова Е.В. (внучка), Сметанников Ю.В. (брат жены), что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя... Бывшие члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Истец обращался в досудебном порядке с заявлением в УК ООО «ЖКС» о решении вопроса об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения. Из поступившего ответа от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что определить порядок оплаты между сонанимателями возможно только в судебном порядке. Из ответа ДУИ г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. истцу также было разъяснено, что решение вопроса по заключению соглашения о порядке оплаты между членами семьи не входит в их компетенцию последний имеет право обратиться в управляющую компанию. Поскольку стороны проживают разными семьями, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, это является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, исходя из приходящей на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На основании выше изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения в жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Рассчитывать плату за содержание жилого помещения отдельно на Сметанникова Ю.В. из расчета 1/4 часть указанных платежей, отдельно на Юдину С.В., Старшинову А.В. и ее н/с ребенка Старшинову Е.В. из расчета ? части платежей. Обязать ООО «Жилищно- коммунальные системы» направлять сонанимателям отделенные квитанции для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья расположенного по адресу: <адрес> соответствии с рассчитанными долями.

     В судебном заседании истец Сметанников Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

     Ответчики Юдина С.В., Старшинова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Старшиновой Е.В., представитель ответчика Реймер М.С. в судебном заседании пояснили, что не возражают портив удовлетворения исковых требований, готовы оплачивать за квартиру в полном объеме, однако просят учесть что ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, финансово- лицевой счет квартиры в ООО «ЖКС» также оформлен на него, он являлся супругом Юдиной С.В. В связи со смертью ответственного квартиросъемщика возникла необходимость внести изменения в договор социального найма указанной квартиры и переоформить лицевой счет. Однако истец, будучи членом семьи спорной квартиры, своего согласия на внесение указанных изменений не дает и не поясняет причин своего отказа.

    Представитель ответчика ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, направили в суд письменный отзыв, который приобщен к материалам дела, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований Сметанникова Ю.В. оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд письменный отзыв, в котором указали, что определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения, считают возможным между всеми зарегистрированными лицами в следующем соотношении: долю Сметанникова Ю.В. определить в размере 1/ части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выставлением отдельного платежного документа на имя Сметанникова Ю.В.; долю Юдиной С.В., Старшиновой А.В., Старшиновой Е.В. определить в размере ? части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выставлением отдельного платежного документа на имя Юдиной С.В.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Юдина С.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Старшинова А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Сметанников Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Старшинова Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Основным квартиросъемщиком является ФИО8

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умер, после его смерти лицевой счет не переоформлялся.     В настоящее время в квартире проживают Юдина С.В., Старшинова А.В. и несовершеннолетняя дочь Старшинова Е.В. Сметанников Ю.В. фактически проживает по другому адресу, но желает нести расходы по оплате жилья.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, у каждого из состоящих на регистрационном учете в квартире лиц, являющихся совершеннолетними дееспособными гражданами, имеются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в указанной квартире зарегистрирована и несовершеннолетняя дочь Старшиновой А.В. Старшинова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у Старшиновой А.В. имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за дочь.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги оплачиваются как истцом, так и ответчиками.

Таким образом, исходя из обязанности зарегистрированных лиц оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что размер участия в оплате за содержание жилого помещения Сметанникова Ю.В.. составит 1/4 часть, Юдиной С.В., Старшиновой А.В., Старшиновой Е.В. – 3/4 части, в связи с чем, требование истца подлежат удовлетворению..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сметанникова Ю.В. к Юдиной С.В., Старшиновой А.В., Старшиновой Е.В. в лице законного представителя Старшиновой     А.В., ООО «Жилищно-коммунальная система», Департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья - удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>;

ООО «Жилищно-коммунальные системы» рассчитывать плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа на имя Сметанникова Ю.В. из расчета 1/4 часть указанных платежей, с выставлением отдельного платежного документа на имя Юдиной С.В. из расчета ? части указанных платежей за Юдину С.В., Старшинову А.В., Старшинову Е.В. в лице законного представителя Старшиновой А.В.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 21.12.2015 года.

Судья                              С.В.Миронова