Определение по делу № 2-574/2016 (2-6880/2015;) ~ М-4683/2015 от 16.07.2015

Дело №2-574/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2016 года г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Крюковой Н.Н.,

при секретаре Юдиной О.С.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «Септима-Ритейл Красноярск» к Ходыкину АВ, Дубограй АВ о расторжении договора аренды нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Септима-Ритейл Красноярск» обратился в суд с иском к Ходыкину А.В., Дубограй Т.В. о расторжении договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. № (кадастровый №), заключенного сторонами 26.08.2013 года. Свои требования мотивировал тем, что указанное помещение было передано истцу в аренду в целях использования в качестве розничного магазина по продаже алкогольной продукции сроком на 5 лет. Однако, в течение действия договора аренды существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при заключении данного договора, в частности осуществление предпринимательской деятельности по данному адресу стало экономически невыгодным. На предложение о добровольном расторжении договора аренды ответчики согласием не ответили. Просил расторгнуть указанный договор с 15.05.2015 года.

    В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение, представили суду соответствующий документ, подписанный сторонами. Представитель истца и ответчики с условиями мирового соглашения они согласны, последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

    Условия мирового соглашения письменно оформлены и подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО «Септима-Ритейл Красноярск» в лице представителя Быковой АВ, действующей на основании доверенности от 11.04.2016 года, и ответчиками Ходыкиным Алексеем Владимировичем, Дубограй Тимофеем Валерьевичем, согласно которому:

Истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований.

С момента утверждения данного мирового соглашения договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым.

Начисленная и уплаченная на момент заключения настоящего мирового соглашения арендная плата пересчету и возврату арендатору (истцу) арендодателями (ответчиками) не подлежит.

Уплаченный арендатором (истцом) арендодателям (ответчикам), во исполнение пункта 2.6. договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийный депозит, по соглашению сторон, засчитывается в счет возмещения ущерба, причиненного истцом нежилому помещению по состоянию на момент заключения настоящего мирового соглашения и возврату ответчиками истцу не подлежит.

С момента утверждения данного мирового соглашения объект недвижимого имущества: помещение, назначение - нежилое, общей площадью 95,9 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 326, кадастровый № считается возвращенным арендатором арендодателям.

Данное определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении аренды в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 326, кадастровый №.

Истец обязуется в срок не позднее 06 мая 2016 года уплатить ответчикам денежную компенсацию за досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения от 26.08.2013 года в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в следующих долях:

Ходыкину АВ - долю в размере 3/5 от общей суммы компенсации в размере 270 000 рублей, из которых сумма НДФЛ в размере 13% удерживается истцом и подлежит уплате в бюджет в установленном законом порядке, в силу выступления истца в качестве налогового агента в отношениях с данным ответчиком: (банковские реквизиты Ходыкина А.В.: л/с №, банк получателя: Красноярское отделение № ПАО СБЕРБАНК Г.Красноярск, БИК 040407627, к/с 30№).

Дубограю АВ - долю в размере 2/5 от общей суммы компенсации в размере 180 000 рублей, из которых сумма НДФЛ в размере 13% удерживается истцом и подлежит уплате в бюджет в установленном законом порядке, в силу выступления истца в качестве налогового агента в отношения с данным ответчиком (банковские реквизиты Дубограя Т.В.: л/с № Красноярское городское Отделение № 161 Восточно-Сибирского СБ РФ счет 30№, БИК 040407627, к/с 30№).

В случае неисполнения истцом обязанности по осуществлению указанной компенсационной выплаты (невыплаты или не полной выплаты истцом ответчикам компенсации в срок до 06 мая 2016 года), ответчики имеют право обратиться в Центральный районный суд г.Красноярска с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с истца денежных сумм в установленных соглашением долях.

Все судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по иску по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО «Септима-Ритейл Красноярск» к Ходыкину АВ, Дубограй АВ о расторжении договора аренды нежилого помещения.

    На определение может быть подана жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение 15 дней со дня вынесения.

    копия верна     

    Председательствующий                      Н.Н. Крюкова