Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2013 ~ М-1199/2013 от 22.05.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 августа 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/2013 по иску ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» к Гладченко В.И., Гладченко А.В., Гладченко Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском, требуя взыскать с ответчика Гладченко В.И. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 22185,49 руб., пени в размере 3207,33 руб., государственную пошлину в размере 4961,78 руб., почтовые расходы 66,73 руб., а также обязать ответчика заключить договор поставки коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора с управляющей компанией, ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА», являясь владельцем котельной, приступила к поставки тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома мкр <адрес>. Указанным договором предусмотрено, что процесс сбора средств за коммунальные услуги осуществляет ресурсоснабжающая организация - ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА». Ответчик являются собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ получал поставляемые коммунальные услуги. В перечень коммунальных услуг входило: горячее водоснабжение, отопление. Статьей 158 ЖК РФ собственнику помещения многоквартирного дома, вменяется обязанность несение расходов на содержание общего имущества и оплаты коммунальных услуг. Порядок оплаты коммунальных услуг, собственниками помещений многоквартирного дома определен Правилами, утвержденными Постановлениями Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г., №354 от 6 мая 2011 г. ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» добросовестно выполняло работы по предоставлению коммунальных услуг, при этом в случае нарушения режима предоставления коммунальных услуг производился перерасчет выставляемых к оплате сумм. Несмотря на это ответчик в нарушение положений ЖК РФ, Правилами надлежащим образом не вносил установленные законом платежи и долг перед предприятием на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22185,49 рублей. Статьей 155 ЖК РФ, определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Согласно данной статье закона у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3207,33 рублей за нарушения сроков оплаты коммунальных услуг. Общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> было принято решение о переходе на непосредственное управление. Пункт 2 ст. 164 ЖК РФ, предусматривает, что при непосредственном управлении домом каждый собственник должен заключить договор на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией. В адрес потребителя было направлено обращение на заключение договора с проектом для его подписания. В адрес истца подписанный договор не вернулся, как и протокол разногласий к нему. Статья 445 ГК РФ, предусматривает, что если сторона, для которой заключение договора является обязательным, уклоняется от его оформления, другая сторона вправе требовать его заключения в судебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчиков привлечены Гладченко А.В., Гладченко Е.С.

Представитель истца ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» - Степанов П.Е. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики Гладченко В.И., Гладченко А.В., Гладченко Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтовыми отправлениями, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки коммунальных ресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8,9), подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого <адрес>.

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленных ему отопления и горячего водоснабжения подтверждается предоставленными суду расчетом суммы задолженности за коммунальные услуги и расчетом суммы начисления пеней (л.д. 12, 13), доказательств, в опровержение которого ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с апреля 2012 года в нарушение требований ч. 1 ст. 154 ЖК РФ не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не производит оплату поставляемой теплоэнергии, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению, в соответствии с представленным суду расчетом (л.д. 12,13), поскольку начисление последней при условии несвоевременного и (или) неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчиков заключить договор поставки коммунальных услуг с ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА».

Кроме того, с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, а также почтовые расходы, понесенные истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гладченко В.И., Гладченко А.В., Гладченко Е.С. в пользу ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22185,49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3207,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4961,78 руб., почтовые расходы в размере 66,73 руб., а всего 30421,33 руб.

Обязать Гладченко В.И., Гладченко А.В., Гладченко Е.С. заключить договор поставки коммунальных услуг с ООО «УК «СТИЛ-ЛАДА».

В 3-х дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме его копию направить ответчице, разъяснив ей право в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения обратиться в Жигулевский городской суд с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда Ю.В. Перцева