Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2017 ~ М-53/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-413/2017 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Самойловой Е.В.,

с участием истца,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова С. В. к Орлову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баранов С.В. обратился в суд и просит признать Орлова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать УФМС России по Московской области в г. Серпухове снять Орлова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. Согласно договору дарения, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности на долю в праве на квартиру. Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, место его проживания истцу не известно, членом семьи истца ответчик не является.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что после регистрации перехода права связывался с ответчиком, он обещал выписаться из квартиры, но затем перестал отвечать на звонки, с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истца, он не предоставлял в пользование ответчику жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Первушин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец Баранов С.В. и третье лицо Первушин А.С. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, по 1/2 доли каждый (л.д. 6). Право собственности истца возникло на основании договора дарения доли в праве от 16.09.2016г., заключенного между ответчиком Орловым А.И. и истцом Барановым С.В. (л.д. 5). По условиям договора дарения Орлов А.И. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности на долю квартиры (п. 12 договора)

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Орлов А.И. и Первушин С.М. (л.д. 7).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании собранных по делу доказательствах установлено, что Орлов А.И. в указанной квартире не проживает, распорядился принадлежащим ему имуществом, ответчиком выражено письменное согласие на снятие его с регистрационного учета, он не несет бремя содержания расходов по оплате коммунальных платежей, не является членом семьи собственника, другой собственник квартиры также возражает против сохранения регистрации ответчика, то иск Баранова С.В. подлежит удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право собственности жилым помещением является основаниям для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Орлова А. И., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Орлова А. И. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 13 февраля 2017 года