Мотивированное решение от 12.08.2019 по делу № 02-4725/2019 от 22.04.2019

Дело №2-4725/2019

77RS0017-01-2019-007164-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, о признании утратившими права пользования жилым помещением, к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими, не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 3, жилой площадью 17,8 кв.м., расположенной в бывшем общежитии, в трехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 75,0 кв.м., по адресу: адрес. Распоряжением Префекта адрес от дата № 01-44-284, в связи с тем, что фио являлся очередником округа дата по категории «сотрудники милиции», «учителя и другие педагогические работники», фио и членам его семьи (жена, дочь, внучка) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77,6 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м, расположенной по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в общежитии, а также снятии с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности от адрес на имя фио и членов его семьи. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости фио и фио являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, однако согласно выписке из домовой книги ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио и фио было зарегистрировано дата, когда ответчик фио была рождена дата, в связи с чем, не приобрела право пользования жилым помещением. На основании изложенного, истец просит суд признать фио, фио, фио, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенных в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 3, жилой площадью 17,8 кв.м., расположенной в бывшем общежитии, в трехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 75,0 кв.м., по адресу: адрес.

Распоряжением Префекта адрес от дата № 01-44-284, в связи с тем, что фио являлся очередником округа дата по категории «сотрудники милиции», «учителя и другие педагогические работники», фио и членам его семьи (жена, дочь, внучка) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 77,6 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м, расположенной по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в общежитии, а также снятии с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности от адрес на имя фио и членов его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости фио и фио являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: адрес с дата.

Из выписки из домовой книги усматривается, что фио, фио, фио, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: адрес.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в постановлении от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма (пункт 32).

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчикам было предоставлено иное жилое помещение на основании договора купли-продажи, регистрация по адресу: адрес носит формальный характер, суд приходит к выводу, что фио, фио, фио утратили права пользования, а фио не приобрела права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основание для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Федеральный судья фио

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме дата

Дело №2-4725/2019

77RS0017-01-2019-007164-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, о признании утратившими права пользования жилым помещением, к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основание для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Федеральный судья фио

Нагатинский районный суд адрес адрес Тел. 8 499 613-81-07 дата № 2-4725/19	фио, фио, фио адрес. адрес

Направляю Вам копию решения от дата по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшей права пользования жилым помещением, для сведения.

Приложение: копия решения ░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░