Мотивированное решение по делу № 02-4983/2023 от 25.04.2023

77RS0001-02-2023-006176-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 г. г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Климкиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4983/2023 по иску Букатиной Е.А. к Суркову В.Т., о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Букатина Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с Суркова В.Т. в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 269 012 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 6 000 руб., , расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 293 руб. 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 890 руб. 12 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что 17 февраля 2023 г. произошел залив квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, принадлежащей Букатиной Е.А. на праве собственности. Залив произошел из квартиры № ***, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме и которая принадлежит Суркову В.Т. в результате разрыва гибкой подводки к мойке ХВС на кухне, расположенной в квартире ответчика. В результате залива было повреждено имущество истца, в связи с чем он просит взыскать с ответчика компенсацию указанного ущерба.

Представитель истца Букатиной Е.А. в суд не явился представил заявление с просьбой о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик Сурков В.Т., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в жилых помещениях, по содержанию имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 17 февраля 2023 г. произошел залив квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, принадлежащей Букатиной Е.А. на праве собственности. Залив произошел из квартиры № **, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме и которая принадлежит Суркову В.Т. в результате разрыва гибкой подводки к мойке ХВС на кухне, расположенной в квартире ответчика. В результате залива было повреждено имущество истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом актом о заливе от 27.02.2023 г., фототаматериалами.

Как усматривается из заключения специалиста №0303-2/23, составленного ООО «БК-Эксперт», представленного в суд стороной истца, в обоснование заявленных исковых требований, судом установлено, что стоимость восстановительного ремонта поврежденной в результате залива квартиры истца без учета износа составляет 269 012 руб. 31 коп., без учета износа – 257 884 руб. 83 коп.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение специалиста, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, где суждения специалиста являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы специалиста достоверно отражают размер причиненного в результате залива ущерба, не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме и достоверно отражают размер ущерба. Квалификация лица, проводившего экспертизу, сомнений не вызывает.

Ответчиком ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью установления размера причиненного ущерба, не заявлялось.

Оценив представленные сторонами и собранные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имевший место залив произошел по вине Суркова В.Т., не осуществлявшего надлежащий контроль за состоянием имущества, находящегося в его квартире.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с Суркова В.Т. в пользу Букатиной Е.А. в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 269 012 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Суркова В.Т. в пользу Букатиной Е.А. расходы по оплате экспертизы в размере 6 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 293 руб. 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 890 руб. 12 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Суркова *** в пользу Букатиной *** в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 269 012 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 6 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 293 руб. 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 890 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 сентября 2023 года.

Судья Н.П. Неменок