Решение по делу № 2-430/2019 (2-3001/2018;) ~ М-2909/2018 от 18.12.2018

Дело№ 2-430/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года                                                                    <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

В декабре 2018г ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ<адрес>, <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником <адрес> в <адрес> <адрес>, с ФИО2, ответчиком по делу, ДД.ММ.ГГГГ находился в гражданском браке, в связи с необходимостью получения лечения, была зарегистрирована у него в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В январе 2018г ФИО2 выехала из квартиры добровольно, забрав принадлежащее ей имущество, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ФИО2 фактически имеет другое место жительства и не исполняет обязанности в части оплаты коммунальных платежей и бремени содержания имущества, не является членом семьи собственника, соглашения между ними о пользовании квартирой не подписывалось. ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что является собственником квартиры, ответчик был прописан в квартире в 2012 году для получения лечения, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ вещей в квартире нет, выехала добровольно, вселиться не пыталась, денежные средства на оплату коммунальных платежей не пересылала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, явился его представитель адвокат ФИО5 назначенный судом в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснил, что суд не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК Российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, он как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделен специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав пояснение истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Свидетельства о прав на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес> <адрес>л.д.5)

Судом установлено, что в квартире также зарегистрирована ФИО2, что усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6), ответа начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16)

Судом установлено, что ФИО2 выехала из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи, вселиться не пыталась.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заедании пояснили, что ФИО2 выехала из квартиры в январе 2018 года, с вещами, вселиться не пыталась, не известно передавала или денежные средства на оплату коммунальных платежей, собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ДД.ММ.ГГГГ любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в жилом доме, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствие в пользовании собственностью - квартирой № в <адрес> в <адрес> РК, путем признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 26.03.2019г.

Судья                                        Собещанская Н.В.