Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6994/2017 ~ М-5890/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-6994/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харчева Александра Гавриловича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, Угнич Елене Викторовне о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований Харчев А.Г. указал, что согласно протоколу заседания Исполнительного комитета Назарьевского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № от 22.10.1991г. истцу был выделен земельный участок площадью 0,15га в д. ..... из земель Назарьевского сельского Совета для строительства нового жилого дома для сезонного проживания. В виду отказа Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и Управления Росреестра по Московской области в регистрации прав на земельный участок, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики Администрация с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, Угнич Е.В. в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ,счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Также согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности на землю.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельныеучастки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящимКодексом, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Назарьевского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от 22.10.1991 года Харчеву А.Г. выделен земельный участок площадью 0,15 га в деревне ..... из земель Назарьевского сельского совета для строительства нового жилого дома для сезонного проживания, разрешено строительство нового жилого дома сезонного проживания (л.д. 8).

Указанный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы его в соответствии с действующим законодательством не установлены, вместе с тем определены на местности, спора по ним со смежными землепользователями не имеется, доказательства обратному в соответствии со ст. 56 ГПК РФ отсутствуют. (л.д. 24).

В целях предоставления вышеназванного земельного участка в собственность Харченко А.Г. провел межевание земельного участка и обратился в Администрацию Одинцовского района Московской области с соответствующим заявлением, однако получил отказ по тем основаниям, что в решении Исполнительного комитета Назарьевского сельского Совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от 22.10.1991 года отсутствует вид права, на котором данный земельный участок предоставлен истцу (л.д. 9-14).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральнымзакономтакие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 49Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Спорный земельный участок не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратному не приставлено.

Разрешая заявленные исковые требования и оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,191-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харчева Александра Гавриловича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области, Угнич Елене Викторовне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Харчевым Александром Гавриловичем право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих границах координат:

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дняпринятия решения в окончательной форме.

Судья:Л.С. Кетова