Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2412/2019 ~ М-2299/2019 от 17.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года         г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.,

с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ракочевич Н.В., ордер № *** от 13.09.2019 г.,

при секретаре судебного заседания Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Ж илиной Р.Х. к Ахмерову И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать прекратить право пользование Ахмерова И.Х. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ссылается в обоснование иска на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащим истцу на праве собственности вышеуказанном жилым помещении в 2014 г., но в спорном жилом помещении никогда не проживал. В данном жилом помещении проживала мама истца, которая умерла в 2019г. истец не нуждается в данном жилом помещении, намеревается распорядится данным помещением. Регистрация ответчика мешает истцу распорядится данным помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее прав как собственника.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления, пояснила, что место нахождения ответчика ей не известно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает истец. С момента регистрации в 2014 ответчик в жилом помещении не проживал, не вселялся, регистрация ему была необходима для трудоустройства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления

    Ответчик Ахмеров И.Х. в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания, которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ракочевич Н.В. в судебном заседании пояснила, что позиция ответчика ей не известна, нарушения прав ответчика выявлено не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что в квартире проживала мать истца, она проживала одна, более в квартире никто не проживал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что в квартире проживала ее бабушка мать истца, Ахмеров И.Х. в квартире не проживал и не вселялся, вещей его там, где он находится им не известно. Они не могли найти его и известить о смерти матери.

Проверив дело, исследовав письменные доказательства, заслушав лиц, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

    Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Жилина Р.Х.., что подтверждается договором купли-продажи от 13.08.2001г., выпиской из ЕГРН, делом правоудостоверящих документов.

    Также установлено, что в указанной квартире на регистрационном учете состоит: Ахмерову И.Х. с 30.01.2014 года, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении.

    Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца Ахмеров И.Х. не является, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за Ахмеровым И.Х. права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме существенным образом нарушает права Жилиной Р.Х. собственника квартиры. Регистрация ответчика Ахмерова А.Х. в данном жилом помещении не позволяет истцу Жилиной Р.Х. реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Жилиной Р.Х., признать Ахмерову И.Х. <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

    Исковые требования Ж илиной Р.Х. к Ахмерову И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Ахмерову И.Х. <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья:                      Лёшина Т.Е.