Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5680/2015 от 19.05.2015

дело № 2-5680/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

с участием помощника Щелковского горпрокурора Ратниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминском И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Фряново к Король ФИО13, Король ФИО14, Король ФИО15 о выселении;

встречному иску Король ФИО16, Король ФИО17, Король ФИО18 к Администрации городского поселения Фряново о признании приобретшими право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация городского поселения Фряново обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Король ФИО19, Король ФИО20, Король ФИО21, Сапогову ФИО22 о выселении (т. 1 л.д. 3-8).

Уточнив исковые требования, просит выселить Король ФИО23, Король ФИО24, Король ФИО25 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании заявления представителя истца, Сапогов ФИО26 исключен из числа ответчиков по делу протокольным определением суда (т. 1 л.д. 56-58), в связи с отсутствием у ответчиков – истцов (по встречному иску) правоустанавливающих документов и оснований, предусмотренных Жилищными кодексами РСФСР, РФ для вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности городского поселения Фряново.

Король ФИО27, Король ФИО28, Король ФИО29 обратились в Щелковский городской суд Московской области со встречным иском к Администрации городского поселения Фряново о признании права пользования указанным жилым помещением (т. 1 л.д. 39-40).

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Фряново Николаева ФИО30., действующая на основании доверенности (копия в деле), первоначальные исковые требования не поддерживает.

В судебное заседание от Администрации городского поселения Фряново за подписью руководителя Администрации городского поселения Фряново Болотина ФИО32. было представлено в письменном виде признание исковых требований в полном объеме (исх. № от 18.05.2015г.) (т. 2 л.д. 18-19), представитель истца-ответчика (по встречному иску) Администрации городского поселения Фряново Николаева ФИО31., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании также заявленные исковые требования признала в полном объеме (т. 2 л.д. 43). В обоснование признания иска пояснила, что ранее ответчиками-истцами (по встречному иску) не представлялись какие-либо письменные доказательства пользования данным жилым помещением на протяжении более 20 лет. Представленные письменные доказательства, вновь открывшиеся обстоятельства: справка № от 19.05.2015г., выданная ГБУЗ Московской области «Фряновская больница», бланки с результатами анализов от 12.04.2012г., от 27.03.2003г., ответ на запрос МБОУ СОШ № им. ФИО33. Бесчастнова <адрес> ЩМР МО от 26.05.2015 № 85 с копиями страниц журнала за 1998-1999гг., подтверждающих факт длительного проживания по адресу: Московская область, Щёлковский район, посёлок Фряново, <адрес>, а также дополнительно представленные доказательства: конверт с письмом, направленным по адресу: <адрес>, <адрес>, со штемпелем Почты России отделение в <адрес> от 05.03.2004 года; первый лист медицинской карты (истории развития ребенка) Фряновской больницы на Сапогова ФИО34., 23.03.1984 года рождения; выписка из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного, выданная ЩЦГБ, по форме №-У; личная карточка водителя на Король ФИО35, выданная Госавтоинспекцией № УВД Московской области Щёлковского района, выданная в 1993 году; договор № от 26.09.2009г. на приобретение товара (дверей в квартиру); чек и товарный чек ООО «Апрель» от 16.09.2011 года на приобретение рубероида; квитанции об оплате за газ, воду, свет по адресу: <адрес>, которые не были представлены ранее при рассмотрении дела, действительно подтверждают факт длительного проживания ответчиков–истцов (по встречному иску) в спорном жилом помещении и пользования им.

В судебном заседании ответчики-истцы (по встречному иску) Король ФИО36., Король ФИО37, Король ФИО38. первоначальный иск не признают, просят отказать в удовлетворении иска. Встречный иск поддержали по изложенным в нем основаниям с учетом представленных доказательств и вновь открывшихся обстоятельств, просили удовлетворить, первоначальный иск не признали, мотивируя тем, что Король ФИО39. со своей семьей получила право на проживание в указанной квартире, предоставленной в связи с работой на кирпичном заводе ОАО «Глуховский текстиль» в посёлке Фряново, проживает в спорной квартире с мужем и сыном более 25 лет - с 1988 года, производят периодически текущий и капитальный ремонты, оплачивают за газ, воду, свет. Данную квартиру Король ФИО40. предоставили на основании ордера в связи с улучшением жилищных условий, однако, ордер на спорное жилое помещение не был выдан, каких-либо распорядительных документов о предоставлении жилого помещения не выдавалось. Первоначально оплату за жилье и коммунальные услуги производилась путем удержаний соответствующих сумм из заработной платы, затем - после ликвидации завода - расчеты за газ, воду и свет производились по абонентским книжкам и счетам ежемесячно в коммунальные организации. Несмотря на то обстоятельство, что семья Король фактически проживала по вышеуказанному адресу, но зарегистрирована была по адресу: <адрес>. Просят встречный иск удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора (т. 2 л.д. 37), полагавшего, что в удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Фряново к Король ФИО41., Король ФИО42., Король ФИО43. следует отказать, а исковые требования встречного иска Король ФИО44., Король ФИО45., Король ФИО46. к Администрации городского поселения Фряново о признании приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, учитывая признание Администрацией городского поселения Фряново исковых требований в полном объеме, суд находит заявленные встречные исковые требования Король ФИО47., Король ФИО48., Король ФИО49. о признании приобретшими право пользования жилой площадью – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, исковые требования Администрации городского поселения Фряново – не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги ответчики-истцы (по встречному иску) зарегистрированы по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 19), а фактически проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, никто не зарегистрирован (т. 1 л.д. 21).

Квартира 3 в <адрес> и <адрес> находятся в собственности муниципального образования городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 10.04.2013г., вступившего в законную силу 14.05.2013г. (т. 1 л.д. 11-14) (свидетельство о государственной регистрации права от 07.06.2013г. серия 50-АЕ № 121310) и решения Щелковского городского суда Московской области от 04.02.2013г., вступившего в законную силу 05.03.2013г. (т. 1 л.д. 15-17) (свидетельство о государственной регистрации права от 21.03.2013г. 50-АЕ № 124158) соответственно.

Из материалов дела усматривается, что фактически Король ФИО50., Король ФИО51., Король ФИО52. длительное время проживают по адресу: <адрес> за данную жилплощадь вносятся коммунальные платежи за газ, воду, свет (т. 1 л.д. 120-275); согласно справке № от 19.05.2015г., выданной ГБУЗ <адрес> «Фряновская больница» (т. 2 л.д. 20) из амбулаторных карт семьи Король ФИО53. сделаны копии анализов от 27.03.2003г. и 12.04.2012г. Король ФИО54., Сапогова ФИО55. (сына Король ФИО57. (т. 2 л.д. 38)), проживающих по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 21); согласно представленным МБОУ СОШ № им. ФИО56 Бесчастнова <адрес> ЩМР МО (№ 85 от 26.05.2015г.) копиям страниц из классного журнала за 1998-1999 учебный год на странице «Сведения о домашнем адресе» у Король ФИО58, являвшегося учеником МОУ СОШ № <адрес> Щёлковского района Московской области с 1995 по 2005 годы, стоит запись: <адрес> (т. 2 л.д. 22, 26, 27); Король ФИО59. в период с сентября 1987 года по февраль 1997 года работала на Фряновском кирпичном участке Глуховского х/б комбината (т. 2 л.д. 40-42); конверт с письмом, направленным по адресу: <адрес>, Щёлковский район, посёлок Фряново, <адрес>, со штемпелем Почты России отделение в <адрес> от 05.03.2004 года (т. 1 л.д. 105); первый лист медицинской карты (истории развития ребенка) Фряновской больницы на Сапогова ФИО60., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 106); выписка из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного от 1994 года, выданная ЩЦГБ, по форме №-У, на Сапогова ФИО61. с указанием домашнего адреса: <адрес> (т. 1 л.д. 107); личная карточка водителя на Король ФИО62, выданная Госавтоинспекцией № УВД <адрес> Щёлковского района в 1993 году с указанием домашнего адреса: <адрес> (т. 1 л.д. 108); договор № от 26.09.2009г. на приобретение товара (дверей в квартиру), заключенный между Король ФИО63. и ООО «Джано» с указанием адреса: <адрес> (т. 1 л.д. 109-110); чек и товарный чек ООО «Апрель» от 16.09.2011 года на приобретение рубероида с доставкой по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 117).

Свидетель Кусонина ФИО64, ранее проживавшая в квартире дома, признанном аварийным и подлежащим сносу, по <адрес>, предоставленной ее семье в связи с работой на Фряновском кирпичном заводе, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ей вместе с Король ФИО65. предоставили квартиры от ОАО «Глуховский текстиль» по <адрес>, квартиры предоставлялись его работникам без выдачи каких-либо документов, являющихся основанием для заселения, выдавались ключи, коммунальные услуги оплачивались наличными деньгами в кассу завода, ордера не выдавались, договоры не заключались (т. 2 л.д. 6, 9-11).

Вышеуказанные письменные доказательства, показания свидетеля, внесение коммунальных платежей являются фактическим подтверждением проживания более 20 лет по адресу: <адрес>, с Король ФИО66., Король ФИО67., Король ФИО68. по существу заключен договор найма жилого помещения, условия которого исполняются ими надлежащим образом. Прежним собственником вопрос об их выселении из данной квартиры, а также об отсутствии оснований правомерности проживания не ставился.

При этом нарушение органами и должностными лицами требований закона при предоставлении, распределении жилой площади не может повлечь за собой нарушение прав граждан на проживание, пользование жилой площадью. При распределении квартиры работодатель не выдал Король ФИО69 письменных документов, ордера на вселение в жилое помещение. Но данное обстоятельство (невыдача документов на предоставление квартиры) не зависело от воли ответчиков-истцов (по встречному иску).

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые требования Король ФИО72., Король ФИО71., Король ФИО70. Администрация городского поселения Фряново признала в полном объеме. Суд принимает признание иска, так как не усматривает противоречий закону или нарушений прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования Король ФИО75., Король ФИО76., Король ФИО77. о признании приобретшими право пользования жилой площадью – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Фряново надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Фряново к Король ФИО78, Король ФИО79, Король ФИО80 – отказать.

Встречные исковые требования Король ФИО81, Король ФИО82, Король ФИО83 к Администрации городского поселения Фряново - удовлетворить.

Признать Король ФИО84, Король ФИО85, Король ФИО86 приобретшими право пользования жилой площадью – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации Король ФИО87, Король ФИО88, Король ФИО89 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 01 июля 2015 года

Судья Э.В. Адаманова