Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5597/2021 ~ М-3630/2021 от 28.06.2021

                           Дело №2-5597/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Петропавловск-Камчатский                                                                    02 ноября 2021 года

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Штенгель Ю.С.,

    при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Зориной Марине Станиславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 407 руб. 86 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 568 руб. В обоснование требований указал, что Зорина является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Между истцом и ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского», ранее осуществляющим управление указанным многоквартирным домом, заключен договор электроснабжения и теплоснабжения. В связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией договорных обязательств ресурсоснабжающая организация направила в ее адрес уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора с ДД.ММ.ГГГГ. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» истец принял их обслуживание на себя. На основании протокола общего собрания собственников помещений в названном многоквартирном доме принято решение вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую. Вместе с тем, ответчик, приняв и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за них оплату в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

В судебном заседании истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласилась.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п.п.1, 3).

В силу п.1, пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 4 ст.154 ЖК РФ).

На основании положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Зорина Марина Станиславовна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

На основании договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений от ДД.ММ.ГГГГ, управление указанным многоквартирным домом обеспечивало ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения №, порядковый номер которого впоследствии был изменен на № (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки исполнителем РСО в полном объеме своих прав на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п.4.2 в уточненной дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ редакции).

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» обязательств по внесению платы по договору электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, в адрес управляющей организации направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий названного договора с 00 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

Для бесперебойного энергоснабжения потребителей управляющей организации истец с момента отказа от исполнения договора принял на себя их обслуживание.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений названного многоквартирного дома и ООО УК «КамчатЖКХ» на утвержденных решением общего собрания собственников условиях заключен договор №№ управления, в соответствии с которым ООО УК «КамчатЖКХ» взяло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом № по <адрес> управления №-№ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении платы (заключении прямых договоров за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергия, за услуги по обращению с ТКО) непосредственно ресурсоснабжающим организациям и региональному оператору ГУП «Спецтрнас».

    Таким образом, в период образования задолженности плата за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и электроэнергии подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в указанном многоквартирном доме ПАО «Камчатскэнерго».

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета потребителя коммунальных услуг Зориной задолженность по оплате за потребленные ресурсы составила 118 407 руб. 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в виде отопления и электроэнергии.

Проверив расчет задолженности, суд принимает его за основу, поскольку он выполнен исходя из требований закона, регулирующего спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку факт несвоевременного внесения Зориной коммунальных платежей нашел свое подтверждение, каких-либо доказательств, подтверждающих оплату задолженности по внесению спорных платежей в кассу ресурсоснабжающей организации, либо свидетельствующих о наличии задолженности в меньшем размере, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем взыскивает с Зориной в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 407 руб. 86 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 568 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» – удовлетворить.

Взыскать с Зориной Марины Станиславовны в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 407 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 568 руб., а всего 121 975 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяКОПИЯ ВЕРНА	Штенгель Ю.С.
Судья	Штенгель Ю.С.

Подлинник решения находится

в деле № (41RS0№-72)

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2021 года