Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2012 ~ М-1408/2012 от 26.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 ноября 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новикова В.Г. к ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> о восстановлении в очереди на получение жилья,

УСТАНОВИЛ:

Новиков В.Г. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать необоснованным отказ в принятии его на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и обязать ответчика восстановить его в очереди на получение жилья.

В судебном заседании истец Новиков В.Г. уточнил свои исковые требования. Суду показал, что он работал в УР-№ ИТУ УВД <адрес> Поскольку своего жилья он не имел, то с ДД.ММ.ГГГГ был поставлен в очередь на улучшение жилищных условий. Его семья в то время проживала в квартире, расположенной в деревянном ветхом доме. Впоследствии он перешел на работу в ИК-№ и продолжал стоять в очереди на получение жилья. Чтобы как-то улучшить свои жилищные условия, он ДД.ММ.ГГГГ обменял с доплатой эту квартиру на комнату площадью <...> кв. метров, расположенную в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу<адрес>. Из-за неприязненных отношений, сложившихся с соседями, ДД.ММ.ГГГГ он вынужден был продать эту комнату, и стал проживать на съемной квартире по адресу: <адрес>. На заседании жилищной комиссии ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес>, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о снятии его с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ. Ему объяснили такое решение тем, что он, якобы, намеренно ухудшил свои жилищные условия, так как не имел право продать в 2001г. комнату. Он считает данное решение жилищной комиссии незаконным и необоснованным. Все эти годы он своевременно сдавал в жилищную комиссию все необходимые документы, подтверждающие его право стоять в очереди на получение жилья. Членам комиссии было известно, что он обменивал комнату, которую потом продал. Но никто за прошедшие годы ему никаких претензий не предъявлял. До настоящего времени он своего жилья не имеет. Поэтому просит обязать ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> области восстановить его в списках очередников на получение жилых помещений.

Представитель ответчика М., действующая на основании доверенности (л.д. 132), исковые требования не признала. Суду пояснила, что Новиков в январе ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, так как его семья в составе 4-х человек занимала часть дома, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью <...> кв. метров. Впоследствии жена Новикова в ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ его жена и дочь приобрели в общую долевуюю собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, Новиков имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое он продал ДД.ММ.ГГГГ, тем самым ухудшив свои жилищные условия. Договор купли-продажи указанной квартиры Новиков предоставил в жилищно-бытовую комиссию только ДД.ММ.ГГГГ ЖБК учреждения регулярно 1 раз в год запрашивала необходимые документы: справки из БТИ, регистрационной палаты и домоуправления и других госучреждений. Однако истцом они в жилищную комиссию не предоставлялись, либо предоставлялись со значительным опозданием. Так, Новиков развелся с женой ДД.ММ.ГГГГ, а документ, подтверждающий это, представил в жилищную комиссию только ДД.ММ.ГГГГ Обновленные справки из БТИ, регпалаты, о составе семьи из домоуправления Новиков также предоставил только в июне 2011г. Следовательно, жилищно-бытовая комиссия о реальном положении жилищных условий истца смогла узнать только в 2011г. После поступления этих документов вопрос о пребывании Новикова в очереди был вынесен на рассмотрение жилищно-бытовой комиссии. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Новиков был снят с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, поскольку утратил основания для получения жилого помещения по договору социального найма. Поэтому просила в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Новиков В.Г. работал в УР-№ ИТУ УВД <адрес>, где был поставлен в очередь на улучшение жилищных условий (л.д. 24).

В 1989г. он перешел на работу в учреждение УР-№ – ныне ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес>, куда были переданы все его документы, подтверждающие постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Новиков В.Г. был поставлен в очередь по новому месту работы (л.д. 121).

Решением жилищно-бытовой комиссии ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий со ссылкой на то, что он, а также члены его семьи умышленно ухудшали, а также улучшали свои жилищные условия, а поэтому основания для оставления Новикова В.Г. в очереди отпали (л.д. 114-115).

В соответствии со ст. 56 ч. 1 п. 2 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Истец был поставлен в очередь на улучшение жилищных условий в соответствии с требованиями действующего в то время жилищного законодательства (ст. ст. 29-30 ЖК РСФСР).

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, материалами учетного дела, и ответчиком не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.Г. произвел обмен ранее занимаемой жилой площади – <...> доли частного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на одну комнату площадью <...> кв. метра в 3-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была продана им (л.д. 82, 103-106,112-113).

Доводы представителя ответчика о том, что истец, продав принадлежащую ему указанную комнату, умышленно ухудшил свои жилищные условия, в связи с чем правомерно исключен из очереди, являются необоснованными и голословными, поскольку не подтверждены никакими доказательствами. Кроме того, с момента продажи Новиковым А.Г. этой комнаты прошло более 10 лет, в течение которых жилищно-бытовая комиссия ФКУ ИК-5 не проводила проверку правомерности и законности нахождения сотрудников учреждения, в том числе и истца, в очереди на улучшение жилищных условий. Поэтому, по мнению суда, истекли все сроки, дающие основание считать факт продажи комнаты основанием утраты Новиковым В.Г. права на получение жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем снять его с очереди.

Не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ссылки представителя ответчика на то, что члены семьи истца имеют на праве собственности жилые помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Новиковым В.Г. и Новиковой Г.В. был расторгнут (л.д. 94). Новикова Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена ею в ДД.ММ.ГГГГ., то есть после расторжения брака с истцом (л.д. 52-53).

Дочь Новикова В.Г. – Новикова Н.В. имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было приобретено ею в собственность в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53, 72).

Поэтому, по мнению суда, не имеется оснований при решении вопроса об обеспеченности истца жилим помещением учитывать указанные квартиры, принадлежащие на праве собственности бывшей жене и дочери истца.

Судом достоверно установлено, что Новиков В.Г. зарегистрирован и проживает в квартире своей дочери, что подтверждено объяснениями истца и представителя ответчика, а также справкой с места жительства и актом обследования жилищно-бытовых условий (л.д. 80, 87).

Таким образом, жилищно-бытовая комиссия ФКУ ИК-5 не располагала достаточными и законными основаниями для того, чтобы исключить Новикова Г.В. из списка очередников на получение жилой площади.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец подлежит восстановлению в указанном списке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> восстановить Новикова В.Г., ДД.ММ.ГГГГр., пенсионера, в списках очередников на получение жилых помещений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись.

<...>

<...>

<...>

"Согласовано" _______________ судья Бережкова С.Ю.