Решение по делу № 2-19/2016 (2-2208/2015;) ~ М-2238/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-19/2016

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой Е.В.,

с участием представителя истца Першина М.В.,

ответчика Столяровой И.С.,

представителя третьего лица Чирковой Е.С. Шанюка А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 10 марта 2016 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» к Столяровой И.С. , Жинь И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось с иском к Костенко А.С., Столяровой И.С., Жинь И.И., о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчикам по адресу: ..., за период с ... по ... включительно в размере .... с Костенко А.С. и Столяровой И.С., за период с ... по ... в размере ... руб. с Костенко А.С., Столяровой И.С. и Жинь И.И.

В обоснование иска указало, что Костенко А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По указанному адресу зарегистрированы Столярова И.С. и Жинь И.И. Ответчики возложенную на них в силу закона обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ..., которую просит взыскать с ответчиков.

Определением от ... и ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Единый расчетный центр» и администрация МО ГО «Воркута».

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Чиркова Е.С. , определением суда от ... её процессуальный статус изменен на третье лицо.

Определением суда от ... производство в отношении Костенко А.С. прекращено.

Ответчик Жинь И.И., третьи лица Чиркова Е.С., ООО «Единый расчетный центр» и администрация МО ГО «Воркута», извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимали.

Ответчик Жинь И.И. извещался о месте и времени судебного разбирательства по указанному в иске адресу: ..., по которому согласно сведениями УФМС России по г.Воркуте он зарегистрирован. Однако, все направленные в его адрес судебные извещения возвращены в адрес суда неврученными по истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, не получая поступающую по месту жительства корреспонденцию, ответчик Жинь И.И. не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несёт само совершеннолетнее физическое лицо.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца требования иска к Столяровой И.С. и Жинь И.И. поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Столярова И.С. по существу требования признала, не оспаривая свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом просила произвести перерасчет заявленной к взысканию суммы с учетом периода прохождения Жинь И.И. военной службы по призыву. Также пояснила, что с сумой начислений на неё и детей она согласна, задолженность образовалась в результате тяжелого материального положения.

Представитель третьего лица счёл предъявленные к Столяровой И.С. и Жинь И.И. требования обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № ... дома ... по ... на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО ГО «Воркута» (протокол №... утвержденный распоряжением о.и. руководителя администрации №... от ...) была предоставлена на праве собственности Костенко А.С. в замен утраченного жилья по адресу: ....

Согласно поквартирной карточке в период с ... по ... в жилом помещении по адресу: ..., были зарегистрированы с ... - Столярова И.С., её сын - Жинь И.И., её дочь - Жинь И.И., с ... её дочь - Столярова А.И..

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действующей в период спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действующей в период спорных правоотношений) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч.7 вышеуказанной статьи ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по ... в спорный период осуществляло ООО УО «Горняцкое» на основании договора управления многоквартирными домами №..., в том числе оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

Из представленной истцом информации о задолженности следует, что по вышеуказанному адресу за период с ... по ... включительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ( за период с ... по ... – ... руб.; с ... по ...- ... руб.).

Доказательств тому, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку с ... по ... ответчик Столярова И.С. и три члена её семьи были зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу: ..., истцом в период с ... по ... по указанному адресу им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в заявленной в иске сумме - ... руб., требования истца, о взыскании этой суммы со Столяровой И.С. суд находит законными и обоснованными.

Разрешая требования истца о взыскании солидарно задолженности со Столяровой И.С. и Жинь И.И., ... г.рождения, после достижения Жинь И.И. восемнадцатилетнего возраста, за период с ... по ..., суд исходит из следующего.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Частью 1 ст.292 ГК РФ и ч.3 ст.31 ЖК РФ на дееспособных членов семьи собственника возлагается солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

При таких обстоятельствах требование истца о привлечении к солидарной ответственности Столярову И.С. и Жинь И.И. за указанный период суд находит законным и обоснованным.

Между тем, разрешая вопрос о сумме задолженности по жилищно-коммунальным платежам, подлежащей взысканию в солидарном порядке за период с ... по ..., суд пришёл к следующему.

Как отмечалось выше, согласно детализации по задолженности по квартире №... дома №... по ... общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, числящаяся за ответчиками в период с ... по ..., составляет ... руб. ... коп. Из представленного суду расчёта усматривается, что начисление произведено с учётом всех зарегистрированных в жилом помещении членов семьи – четыре человека.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В материалы дела представлена справка, из которой следует, что в период с ... до ... Жинь И.И. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ по призыву.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Применяемые с 01.09.2012 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предоставляют потребителю право при временном отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленные потребителю в таком жилом помещении коммунальные услуги за исключением коммунальных услуг по отоплению, газоснабжению на цели отопления жилых помещений и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Из материалов дела следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ... по ... произведено исходя из проживания в жилом помещении четырёх человек без учёта, что в период с ... до ... Жинь И.И. проходил военную службу.

Как следует из пояснений Столяровой И.С., справка о нахождении Жинь И.И. в армии истцу предоставлялась в установленный срок, однако из-за наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг справку на перерасчёт у неё не приняли.

Учитывая вышеизложенное, факт бесспорного не проживания Жинь И.И. в период с ... до ... по месту регистрации: ..., не пользования им в указанный период жилищно-коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению по указанному адресу, суд приходит к выводу, что начисленная за период с ... до ... плата за жилищно-коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению на Жинь И.И. подлежит исключению из предъявленной к взысканию задолженности.

Перерасчёт задолженности за период с ... до ... с учетом прохождения Жинь И.И. службы в армии, составит:

Период	Общая сумма задолженности на четыре человека (руб.)	Начисления на Жинь И.И. за водоснабже-ние и водоотведение за период его отсутс-твия (руб.).	Сумма, подлежащая взысканию (руб.)
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...

При таких обстоятельствах, со Столяровой И.С. и Жинь И.И. за период с ... по ... подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере ... руб. (... руб. – ... руб.). При этом прохождение ответчиком Жинь И.И. службы в армии по призыву не является основанием для освобождения от солидарной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С ответчиков в доход бюджета МО ГО «Воркута» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в общей сумме ... руб., из них размер взыскиваемой государственной пошлины, подлежащей взысканию со Столяровой И.С., составит ... руб., а с Жинь И.И. - ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со Столяровой И.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере ... руб. ... коп.

Взыскать солидарно со Столяровой И.С. и Жинь И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере ... руб. ... коп.

Взыскать со Столяровой И.С. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Жинь И.И. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в сумме ... ... руб. ... коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Е.В.Мицкевич