Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2015 (2-1208/2014;) ~ М-1215/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-50/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи        Нахаева И.Н.

при секретаре                Павловой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова И.Г. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

установил:

Прохоров И.Г. обратился в суд с требованиями к администрации МО «Гагаринский район» о предоставлении в собственность за плату примыкающего к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку, с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> сославшись на то, что данный участок нельзя использовать как самостоятельный по градостроительным нормам, так как его площадь менее <данные изъяты> и отсутствует выезд к дороге.

В судебном заседании Прохоров И.Г. уточнил заявленные требования и просил предоставить ему указанный земельный участок площадью <данные изъяты>.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области – Епишина С.М. возражений против уточненных требований истца не заявила.

Представитель администрации города Гагарин Смоленской области в суд по вызову не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения первоначальных требований возражал, ссылаясь на, что предельный максимальный размер земельных участков для строительства в г.Гагарин составляет <данные изъяты>

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п.2 ст.11 ЗК РФ).

Согласно решения Гагаринской районной Думы от 04 октября 2002 года № 95 (в редакции решения Гагаринской районной Думы от 27 июля 2012 №99) если к предоставленному гражданину земельному участку, относящемуся к землям категории населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, прилегает участок, площадь которого составляет менее предельной минимальной нормы и который по градостроительным нормам нельзя использовать как самостоятельный, то по заявлению гражданина прилегающий участок может быть предоставлен ему дополнительно к основному в собственность за плату по стоимости, определенной в результате независимой оценки, с тем же разрешенным использованием, что и основной участок, при этом общая площадь земельного участка не должна превышать предельного максимального размера земельного участка, т.е.1200 кв.м.

Кроме того, площадь земельного участка для жилищного строительства в г. Гагарин Смоленской области не должна превышать установленного решением Совета Депутатов города Гагарин Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № предельного максимального размере <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании Прохоров И.Г. является собственником земельного участка <данные изъяты>., расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к Главе администрации МО «Гагаринский район» о предоставлении дополнительно в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты>., примыкающего к вышеназванному участку, в чем ему было отказано, так как общая площадь земельного участка для жилищного строительства не должна превышать предельного максимального размера земельного участка – <данные изъяты> установленного решением Гагаринской районной Думы от 04 октября 2002 года № 95 (в редакции решения Гагаринской районной Думы от 27 июля 2012 №99) <данные изъяты>

Из схемы расположения испрашиваемого земельного участка следует, что он непосредственно примыкает к земельному участку №, собственником которого является истец <данные изъяты>

Поскольку уточненная площадь спорного земельного участка составляет менее предельной минимальной нормы для индивидуального жилищного строительства – <данные изъяты>., и общая площадь двух участков не будет превышать установленного Правилами землепользования и застройки Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области предельного максимального размере, имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований Прохорова И.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░